studio à la vente - 75020 PARIS 20E ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

Découvrez en exclusivité chez BSK Immobilier ce studio avec beau potentiel après rénovation sur Paris 20 dans la rue Haxo, d'une surface de 30m² environ. Situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble des années 1970 bien entretenue, cet appartement lumineux grâce à sa vue dégagée sans vis-à-vis. Une cave complète le bien. Description : - Séjour lumineux : espace de vie spacieux avec cuisine séparée - Dressing et Placard - Salle de bains avec WC - Cave : une cave en sous-sol incluse. - Ascenseur Localisation idéale : - Proximité des commerces - Métro 11 - Télégraphe / Métro 3b Saint Fargeau (2min à pieds) Atouts supplémentaires : - Orientation Est : profitez d'une luminosité optimale dès le matin. - Calme et espace extérieur : un environnement paisible avec rue à sens unique. - Travaux à prévoir : appartement à rénover - Charges : 300€ / Trimestre (Chauffage inclus dans les charges) - Rentabilité Locative : rendement brut potentiel de 4,9%. Informations complémentaires : - Ravalement et isolation par l'extérieur à prévoir (budgétisé en AG) - Rénovation partielle des parties communes (budgétisé en AG) Cette annonce référence 248837 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN DASSONVILLÉ (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-13E-ARRONDISSEMENT (75013) sous le numéro 83395173400056. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2024 Score DPE : 535 kWhEP/m²/an Score GES : 94 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est // une cave // un garage // 1 garage // ascenseur : OUI // année de construction : 1972

Prestations du bien

Une pièce // un wc // nombre d'étages : 6 // chauffage : gaz