studio à la vente - 75018 PARIS 18EME ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

À proximité immédiate du métro La Fourche (ligne 13), avenue de Saint Ouen, joli studio d'environ 24m² avec balcon à venir visiter. Au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété des années 70 bien entretenue, cet appartement est idéalement placé dans un quartier animé et commerçant. Il dispose d'une petite entrée avec interphone et placards de rangement, d'un coin cuisine aménagé et équipé, d'une pièce principale de plus de 15m² donnant sur balcon exposé ouest, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le balcon offre une vue dégagée sur l'avenue de Saint Ouen, sans vis-à-vis. L'appartement est clair, calme, fonctionnel et en bon état général avec un espace de vie très bien optimisé. La copropriété est bien suivie et en bon état général. À visiter sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété: 654, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges communes générales, chauffage, ascenseur et eau froide) : 1771€ soit 147€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre SUDRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791 146 459 Greffe de PARIS) 06 68 99 29 00 https://www.optimhome.com/conseillers/sudres (réf. 559416 )

ENGLISH

Avenue de Saint Ouen, close to La Fourche metro station (line 13), pretty studio of around 24m² with balcony. Located on the 1st floor with elevator of a 1970s condominium, this apartment has a small entrance with intercom and storage cupboards, a fitted and equipped kitchen area, a main room of more than 15m² opening onto a balcony West facing, a bathroom and a separate toilet. The balcony overlooks Avenue de Saint Ouen with a clear view and not overlooked. The apartment is in good general condition, it is bright, quiet and functional. The space is very well optimized. The co-ownership is well maintained and in good general condition. It is very well located in a lively, commercial area with good transport links. A must see! Nombre de lots de la copropriété: 654, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges communes générales, chauffage, ascenseur et eau froide) : 1771€ soit 147€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Pierre SUDRES, PARIS 18EME ARRONDISSEMENT, Optimhome Associate Estate Agent at 06 68 99 29 00 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/sudres (ref 559416)

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // balcon // année de construction : 1970

Prestations du bien

Une pièce // surface séjour : 15 m2 // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 9 // chauffage : gaz