studio à la vente - 64440 GOURETTE

Descriptif du bien

Situé au cœur de la station de ski de Gourette, ce charmant studio de 28,95 m², niché au 3ème étage, bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle et un confort de vie optimal. Avec une capacité d'accueil allant jusqu'à 6 personnes, il comprend une pièce principale accueillante avec une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau moderne, un WC séparé, ainsi qu’un balcon offrant une vue dégagée sur les majestueuses montagnes environnantes. Ce bien inclut également une cave à ski privative, idéale pour stocker votre matériel en toute sécurité après une journée sur les pistes. Parfaitement situé à proximité immédiate des pistes de ski, des commerces et des restaurants, ce studio est une véritable opportunité pour les passionnés de montagne en quête de tranquillité et d'activités sportives variées. Que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Le bien n'est pas situé à l'esplanade du Valentin. Visite virtuelle sur demande. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1492€ soit 124€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 061 928 - Greffe de PAU) Erwan REMOND Entrepreneur Individuel 06 83 86 95 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873870)

Prestations extérieures au bien

balcon // année de construction : 1976

Prestations du bien

Une pièce // surface séjour : 18 m2 // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 6 // chauffage : électricité