studio à la vente - 64000 PAU

Descriptif du bien

Idéalement situé à Pau, cet appartement de 30,047 M² loi carrez jouit d'une situation privilégiée à proximité du centre universitaire, offrant une vue dégagée sur les environs. Découvrez un espace de vie lumineux de 19 m², agrémenté d'un balcon de 6 m² idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et la salle de bains complètent harmonieusement cet ensemble. Les atouts supplémentaires de cet appartement résident dans sa cave, offrant un espace de rangement supplémentaire, et sa place de parking privée pour plus de confort au quotidien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété: 240, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ENTRETIENS DE PARTIES COMMUNES) : 646€ soit 53€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fatiha KHERFELLAH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 995 908 Greffe de PAU) 06 78 58 08 70 https://fatiha-kherfellah.optimhome.com (réf. 571431 )

Prestations extérieures au bien

une cave // balcon // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1985

Prestations du bien

Une pièce // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 6 // chauffage : électricité