studio à la vente - 62200 BOULOGNE SUR MER

Descriptif du bien

CHOISIR 3 % IMMOBILIER pour nos Acquéreurs et Vendeurs, c'est PROFITER DES HONORAIRES LES PLUS BAS DU MARCHÉ !!! Ce studio de 45,67 m2 bénéficie d'un emplacement très convoité, en face des remparts de la vieille ville, boulevard Mariette, disposant ainsi d'un des plus importants, PARKINGS GRATUITS de Boulogne-sur-Mer !!! Ce bien lumineux en rez-de-jardin ou R-1 est agrémenté d'une vue sans vis-à-vis sur le magnifique jardin de la copropriété. Son balcon dispose d'un escalier privé pour y accéder et en profiter ! Il offre une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, une salle de bains et un WC indépendant et un chauffage individuel permettant de gérer la consommation. Que vous soyez primo-accédant ou à la recherche d'un investissement locatif ( pour des locations touristiques de plus ou moins courtes ) l'emplacement stratégique de ce studio avec la proximité des commerces, des écoles à pied, des transports ( réseau bus et gares ) en font une aubaine immobilière dont la rentabilité sera garantie ! Prix Honoraires d'agence inclus: 86 000EUR. Prix net vendeur : 80 000 EUR. Honoraires d'agence : forfait de 6000 EUR, à la charge de l'acquéreur ( cf notre barème ). Pour plus ample d'information, n'hésitez pas à contacter Marie-Hélène HUMEZ ( 07 82 14 79 80 ) qui répondra avec plaisir à toutes vos questions ! ( RSAC 327 590 758 Boulogne sur mer ). 3% IMMOBILIER est un réseau d'agences aux honoraires les plus bas !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DEUTSCH

Wenn Sie sich für 3 % Immobilien für unsere Käufer und Verkäufer entscheiden, profitieren Sie von den niedrigsten Gebühren auf dem Markt!!! Dieses 45,67 m2 große Studio profitiert von einer sehr begehrten Lage, gegenüber der Stadtmauer der Altstadt, dem Boulevard Mariette, und verfügt somit über einen der größten, KOSTENLOSEN PARKPLATZ in Boulogne-sur-Mer!!! Dieses helle Anwesen im Erdgeschoss oder R-1 bietet einen freien Blick auf den herrlichen Garten der Miteigentümerschaft. Der Balkon verfügt über eine private Treppe, über die Sie ihn erreichen und genießen können! Es bietet ein Wohnzimmer mit Einbauküche, ein Badezimmer und eine separate Toilette sowie eine individuelle Heizung zur Steuerung des Verbrauchs. Ganz gleich, ob Sie ein Erstkäufer sind oder nach einer Mietinvestition suchen (für mehr oder weniger kurze touristische Vermietungen), die strategische Lage dieses Studios mit der Nähe zu Geschäften, Schulen zu Fuß, Transportmitteln (Busnetz und Bahnhöfe) macht es zu einem echten Erfolg Immobilienschnäppchen, dessen Rentabilität garantiert ist! Preis inklusive Agenturgebühren: 86.000?. Nettoverkäuferpreis: ?80.000. Vermittlungsgebühren: Festpreis von 6.000 Euro, zahlbar vom Käufer (siehe unsere Staffelung). Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Marie-Hélène HUMEZ (07 82 14 79 80), die gerne alle Ihre Fragen beantwortet! (RSAC 327 590 758 Boulogne sur mer). 3% IMMOBILIER ist ein Agenturnetzwerk mit den niedrigsten Gebühren!!!!

Prestations extérieures au bien

proximité ecole

Prestations du bien

Une pièce // cuisine sans cuisine // une salle de bain