85 113 € FAI
Réf. annonce
240119-112235
Annonce datée du
05/11/2024
Descriptif du bien
Investissement locatif en résidence sénior : rentabilité 6.20%. Studio de 42.70m² meublé, équipé et doté d’un balcon. La résidence est située dans le quartier de Kerluherne et a été construite comme un « village ». Elle se situe à proximité des commerces, à quelques minutes du centre-ville et de ses animations. Le loyer annuel du bail commercial est de 5 277€ HT pour un prix d’achat de 95 492€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence se compose de 211 lots.
Investir en résidence de service c’est bénéficier :
· D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt),
· D’une absence de soucis de gestion,
· De loyers sécurisés et immédiats.
Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-est // balcon // année de construction : 2010
Prestations du bien
Une pièce // un wc
