33 800 € FAI
Annonce datée du
06/12/2024
Descriptif du bien
Situé en plein coeur de Roanne, ce studio de 23 m² constitue une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec un fort potentiel locatif.
Description du bien :
Type : Studio à rénover
Localisation : Hyper centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités.
Surface : 23 m², offrant un espace optimisable pour une location meublée ou saisonnière.
Ce bien, à repenser entièrement, offre une belle marge de valorisation après rénovation. Il est parfait pour un premier investissement ou pour diversifier un portefeuille immobilier.
Points forts :
Emplacement stratégique : au coeur de la vie roannaise, idéal pour attirer des étudiants ou jeunes actifs.
La division venant d'être effectuée les charges seront revu fortement a la baisse ainsi que la taxe foncière (12.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 591.08 euros.
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // une cave // pas d'ascenseur
Prestations du bien
Une pièce // une chambre // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : fuel
