studio à la vente - 33700 MERIGNAC

Descriptif du bien

<p>Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). </p><p>Immeuble : Règlement de copropriété de 2010.</p><p>Résidence de tourisme classée 2 étoiles, sous bail commercial jusqu'au 20.07.2022.</p><p>Adresse : Résidence Ténéo Suites Bordeaux Mérignac, 1 impasse Rudolf Diesel, 33700 Mérignac.</p><p>Type : Studio composé d'une entrée, d'un WC, d'une chambre avec un coin kitchenette et d'une salle d'eau ; </p><p>Etage : R+3. </p><p>Exposition : Sud.</p><p>Surface Carrez : 22.15 m2. </p><p>Loyer annuel HT : 2 853 €.</p><p>Rentabilité : 4.75 %.</p><p>Gestionnaire du bien : Ténéo Suites.</p><p>Description : Au cœur de la zone hôtelière de l'aéroport, Ténéo Apparthotel Bordeaux Mérignac Aéroport est une résidence hôtelière à la décoration soignée et contemporaine qui vous accueille aussi bien pour vos déplacements professionnels que pour découvrir la région bordelaise.</p><p>Immeuble soumis au statut de la copropriété.</p><p>Charges de copropriété courantes : 100 % prises en charge par le locataire.</p><p>Taxe foncière : 460 € / an.</p><p>Nombre de lots : 171 unités d'habitations.</p><p>Prix de vente honoraires inclus : 60 000 Euros</p>

Prestations du bien

Une pièce // une chambre