Studio de 26m2 en vente à Pessac - Produit investisseur

studio à la vente -   33600  PESSAC, surface 28 m2 vente studio - UBI445453499
85 000 € FAI
Surface
28 m²
Pièces
1
Cuisine
équipée
Stationnement
1
DPE : B
68
Réf. annonce
59cb3736-b7d6-4ab4-b95d-deb82f
Annonce datée du
07/11/2024

Descriptif du bien

Studio de 26 m2 en vente à Pessac - Produit investisseur. Réalisez un investissement locatif, sans gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Loyer annuel encadré reversé tous les trimestres. Gestionnaire : Pichet. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour avec cuisine équipée - Un coin nuit - Une salle de bain avec WC Atouts : - Un parking est disponible avec l'appartement - Emplacement privilégié, avec l'arrêt de bus Archimède à seulement 20 mètres et plusieurs arrêts de tram à moins d'1.5 km - Proximité des établissements scolaires, avec le Lycée Middle School François Mitterrand à seulement 600 mètres et l'École élémentaire Elementary School Montesquieu à moins d'1 km - Revêtement sol en béton ciré pour un style moderne et épuré Caractéristiques techniques : - DPE : B, pour une consommation énergétique optimale - Taxe foncière : 345€/an - Mode de chauffage : Collectif électrique - Distribution eau chaude par chauffage électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Prestations extérieures au bien

année de construction : 2015
Prestations du bien

Une pièce // cuisine équipée // une salle de bain // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité
Photo numero 44811091 du bien UBI445453499 Photo numero 44811092 du bien UBI445453499 Photo numero 44811093 du bien UBI445453499 Photo numero 44811094 du bien UBI445453499 Photo numero 44811095 du bien UBI445453499 Photo numero 44811096 du bien UBI445453499 Photo numero 44811097 du bien UBI445453499 Photo numero 44811098 du bien UBI445453499 Photo numero 44811099 du bien UBI445453499
 
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