Studio de 18,60 m², proche du centre de Pessac (33

studio à la vente -   33600  PESSAC, surface 18 m2 vente studio - UBI428722910
103 000 € FAI
Surface
18 m²
Pièces
1
Cuisine
coin cuisine
DPE : D
197
Réf. annonce
MB8556508655
Annonce datée du
31/10/2024

Descriptif du bien

vous propose ce bien : À vendre : Studio meublé à Pessac (33600) – 103 000 € Découvrez ce charmant studio situé en plein cœur de Pessac, une ville dynamique et recherchée de la métropole bordelaise. Ce bien de 1 pièce, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, offre une surface optimisée et un cadre de vie agréable. Vendu entièrement meublé, ce studio est prêt à accueillir ses futurs occupants. La pièce principale est lumineuse et bien agencée, avec un coin cuisine fonctionnel et équipé (plaques de cuisson, four,réfrigérateur). La salle de bain est moderne et pratique. Parfaitement situé, ce studio bénéficie d'un accès facile aux transports en commun : bus N°4 "Arrêt les échoppes" et le tramwayB Pessac centre sont à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens. Le centre-ville, les commerces, les restaurants et un centre commercial sont également accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Le bien est situé au rez-de-chaussée, avec une entrée de plain-pied, ce qui le rend accessible à tous. La copropriété, composée de 26 lots dont 16 lots d'habitation est bien entretenue avec des charges mensuelles de 42 €. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien, vous est présenté par B&B IMMOBILIER BY LAURENCE PERIN Tél: 06 32 36 27 92 Laurence vous accompagne dans vos projets immobiliers Titulaire de la carte professionnelle- RCS de BORDEAUX N° 930601422 Prix du bien : 103 000 € Prix du bien hors honoraires : 95 000 € Honoraires TTC : 8 000 € Honoraires à la charge de l’acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2024 Consommation énergie primaire : D 197 kWh/m²/an Consommation énergie finale : A 5 kg CO2, m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 € et 440€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

année de construction : 1960
Prestations du bien

Une pièce // surface séjour : 14 m2 // cuisine coin cuisine // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité
Photo numero 43419285 du bien UBI428722910 Photo numero 43419286 du bien UBI428722910 Photo numero 43419287 du bien UBI428722910 Photo numero 43419288 du bien UBI428722910 Photo numero 43419289 du bien UBI428722910 Photo numero 43419290 du bien UBI428722910
 
 
 
 
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