59 900 € FAI
Annonce datée du
27/08/2024
Descriptif du bien
Situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble idéalement situé au 8 rue Victor Hugo, "CANOPÉ" représente une opportunité d'investissement unique dans le marché locatif de la région. Imaginez les possibilités : un studio entièrement neuf d'environ 17m2 au sol, sans travaux à prévoir, prêt à accueillir des locataires à l'année ou pour des séjours Airbnb inoubliables !
La particularité de "CANOPÉ" ? Il est vendu meublé !
Doté d'une décoration moderne et d'un agencement intelligent, "CANOPÉ" offre un espace confortable et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins des locataires. Le coin salon se transforme aisément en lit, tandis que le coin cuisine équipé permet de préparer des repas en toute simplicité !
La salle d'eau moderne et pratique complète l'aménagement, offrant aux locataires tout le confort nécessaire pour un séjour agréable.
Les avantages ne s'arrêtent pas là : les faibles charges de copropriété et la possibilité de stationner gratuitement dans les rues environnantes ou dans le grand parking de Tourny en font un investissement locatif particulièrement attractif avec une rentabilité nette d'environ 6%.
"CANOPÉ" représente bien plus qu'un simple appartement, c'est un investissement sûr et rentable dans un marché immobilier dynamique !
Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 38 euros.
Prestations extérieures au bien
pas d'ascenseur
Prestations du bien
Une pièce // cuisine américaine // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : électricité
