studio à la vente - 21000 DIJON

Descriptif du bien

À Vendre : Studio Luxe avec Rentabilité Exceptionnelle – Dijon Nord-Est Varois et Chaignot Idéalement situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Dijon, ce studio unique en son genre vous offre une expérience de séjour inoubliable, alliant romantisme et bien-être. Un lieu prisé pour les séjours d'exception : Rentabilité prouvée : Loué environ 200 nuits par an à 150 € la nuitée, soit un potentiel de revenus bruts annuels de 30 000 € ! Un cocon luxueux et raffiné, plébiscité par une clientèle de tourisme et d’affaires en quête de détente et de confort. Équipements haut de gamme : Jacuzzi exclusif : Design ergonomique avec massage relaxant, parfait pour relâcher les tensions et profiter d’un moment anti-stress. Sauna privatif : Idéal pour des instants de bien-être absolu. Cheminée élégante : Ambiance chaleureuse et romantique garantie. Lit de luxe : Un confort enveloppant pour des nuits magiques. Points forts : Proximité immédiate avec la célèbre cité des Ducs de Bourgogne. Parfaitement entretenu et minutieusement aménagé pour une expérience client optimale. Logement clé en main, prêt à continuer son activité lucrative dès l’achat. Un investissement rare, alliant charme et performance. Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter ce bijou de l’immobilier ! Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 49€ soit 4€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Louis SOZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 254 604 Greffe de DIJON) 06 01 73 82 24 https://louis-sozer.optimhome.com (réf. 574873 )

ENGLISH

For Sale: Luxury Studio with Exceptional Profitability – Dijon North-East Varois and Chaignot Ideally located just 10 minutes from Dijon city center, this unique studio offers you an unforgettable stay experience, combining romance and well-being. A popular place for exceptional stays: Proven profitability: Rented around 200 nights per year at €150 per night, representing a potential annual gross income of €30,000! A luxurious and refined cocoon, popular with a tourist and business clientele looking for relaxation and comfort. High-end equipment: Exclusive Jacuzzi: Ergonomic design with relaxing massage, perfect for releasing tension and enjoying an anti-stress moment. Private sauna: Ideal for moments of absolute well-being. Elegant fireplace: Warm and romantic atmosphere guaranteed. Luxury bed: Enveloping comfort for magical nights. Highlights: Immediate proximity to the famous city of the Dukes of Burgundy. Perfectly maintained and meticulously furnished for an optimal customer experience. Turnkey accommodation, ready to continue its lucrative activity upon purchase. A rare investment, combining charm and performance. Contact us today to visit this real estate gem! Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 49€ soit 4€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Louis SOZER, CHENOVE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 01 73 82 24 – More information on https://louis-sozer.optimhome.com (ref 574873)

DEUTSCH

Zu verkaufen: Luxusstudio mit außergewöhnlicher Rentabilität – Dijon Nordost-Varois und Chaignot. Ideal gelegen, nur 10 Minuten von der Innenstadt von Dijon entfernt, bietet Ihnen dieses einzigartige Studio ein unvergessliches Aufenthaltserlebnis, das Romantik und Wohlbefinden vereint. Ein beliebter Ort für außergewöhnliche Aufenthalte: Nachgewiesene Rentabilität: Vermietet für rund 200 Nächte pro Jahr für 150 € pro Nacht, was einem potenziellen Bruttojahreseinkommen von 30.000 € entspricht! Ein luxuriöser und raffinierter Kokon, beliebt bei Touristen und Geschäftskunden, die Entspannung und Komfort suchen. High-End-Ausstattung: Exklusiver Whirlpool: Ergonomisches Design mit entspannender Massage, perfekt, um Verspannungen zu lösen und einen Anti-Stress-Moment zu genießen. Private Sauna: Ideal für Momente des absoluten Wohlbefindens. Eleganter Kamin: Warme und romantische Atmosphäre garantiert. Luxusbett: Umhüllender Komfort für zauberhafte Nächte. Pluspunkte: Unmittelbare Nähe zur berühmten Stadt der Herzöge von Burgund. Perfekt gepflegt und sorgfältig eingerichtet für ein optimales Kundenerlebnis. Schlüsselfertige Wohnungen, die ab dem Zeitpunkt des Kaufs bereit sind, ihre lukrative Tätigkeit fortzusetzen. Eine seltene Investition, die Charme und Leistung vereint. Kontaktieren Sie uns noch heute, um dieses Immobilienjuwel zu besichtigen! Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 49€ soit 4€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Louis SOZER in CHENOVE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 01 73 82 24 – mehr Informationen auf der https://louis-sozer.optimhome.com (Ref. 574873)

Prestations extérieures au bien

2 extérieur

Prestations du bien

Une pièce // surface séjour : 26 m2 // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // chauffage : climatisation réversible