Appartement à vendre 1 pièce CENTRE MERVILLE FRANCEVILLE PLAGE (14) AVEC PLACE PARKING PRIVATIVE 64 000€

studio à la vente -   14810  MERVILLE FRANCEVILLE PLAGE, surface 13 m2 vente studio - UBI433672058
64 000 € FAI
Surface
13 m²
Pièces
1
Cuisine
coin cuisine
Stationnement
1 extérieur
DPE : G
581
Réf. annonce
830036002537
Annonce datée du
10/09/2024

Descriptif du bien

Venez découvrir dans cette jolie station balnéaire familiale, Merville Franceville plage, cet adorable studio avec une place de parking privative, l'ensemble situé à quelques pas de l'Avenue de Paris, avec ses commerces, qui vous mène à la plage. 10mn à pieds seulement pour aller prendre un bain ! Vous en apprécierez le charme, mélange de palmiers, de dunes sauvages, de sable fin,... Vous êtes à 10mn de Cabourg en voiture, et pour les étudiants, en 30mn, vous êtes à Caen ! Bain de mer ou promenade après les cours sur les bancs de la FAC ! tentant, non ? Un bureau pour télétravailler au calme ? Et pourquoi pas la première acquisition d'une résidence secondaire, ou un placement immobilier en vue de locations, dans une petite copropriété (40 appartements) ? Le studio a l'avantage d'être au 2ème et dernier étage, sans vis-à-vis. Sa superficie de 13,09m2 est composé d'une pièce de vie de 11,44m2 avec kitchenette séparée par un bar, façon US. Vue très agréable sur les arbres bordant la résidence. La salle d'eau avec WC, se trouve isolée de la partie cocooning car elle est située le long de la kitchenette, derrière le bar. Je vous propose ce studio et sa place de parking au prix de 64 000€ honoraires OptimHome inclus. Nombre de lots de la copropriété: 77, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 408€ soit 34€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,47% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Armelle PELCAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°320 998 628 Greffe de LISIEUX) 06 61 78 76 32 https://www.optimhome.com/conseillers/pelcat (réf. 567696 )
Prestations extérieures au bien

1 extérieur // année de construction : 1970
Prestations du bien

Une pièce // surface séjour : 11 m2 // cuisine coin cuisine // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité
Photo numero 43460006 du bien UBI433672058 Photo numero 43460007 du bien UBI433672058 Photo numero 43460008 du bien UBI433672058 Photo numero 43460009 du bien UBI433672058 Photo numero 43460010 du bien UBI433672058 Photo numero 43460011 du bien UBI433672058 Photo numero 43460012 du bien UBI433672058 Photo numero 43460013 du bien UBI433672058 Photo numero 43460014 du bien UBI433672058 Photo numero 43460015 du bien UBI433672058
 
 
 
 
 
 
 
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