studio à la vente - 13200 ARLES

Descriptif du bien

Découvrez ce studio de 22 m², niché au premier étage d'une petite copropriété en cours de création (7 lots d'habitation) dans le cœur historique d'Arles. Ce studio est une perle rare, avec ses éléments de charme authentiques tels que des carreaux de ciment, des tommettes et des pierres apparentes. Quelques travaux à prévoir. Les points forts du LOT 5 : Emplacement Idéal : Situé dans le centre historique d'Arles, à proximité des commodités et des sites culturels. Caractère Authentique : Les matériaux d'époque apportent un charme qui sera sublimé par quelques travaux de rénovation. Toiture Garantie : La toiture bénéficie d'une garantie décennale, vous assurant tranquillité d'esprit. Opportunité Unique : Ne laissez pas passer cette occasion rare de posséder un bien typiquement arlésien. Charges de copropriété et la taxe foncière à définir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

ENGLISH

Discover this 22 m² studio to renovate, nestled on the first floor of a small condominium under construction (7 residential lots) in the historic heart of Arles. This studio is a rare gem, with its authentic charming features such as cement tiles, tommettes and exposed stonework. Highlights : Ideal location: Located in the historic center of Arles, close to amenities and cultural sites. Authentic character: period materials add a charm that can be enhanced with a little renovation. Guaranteed roof: The roof is covered by a ten-year warranty, giving you peace of mind. Service Charges to be defined. Unique opportunity: Don't miss this rare chance to own a typical Arles property. To visit quickly: This studio is a real opportunity, perfect for an investment or a pied-à-terre. Contact us to arrange a viewing. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/

Prestations extérieures au bien

exposition : est

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité