studio à la vente - 06220 GOLFE JUAN

Descriptif du bien

Coup de cœur assuré ! Magnifique Studio VUE MER, conçu comme une petite maison, mitoyenne, d'une surface habitable d'environ 38 m2 (10m2) pondéré m2 (carrez 28 m2), niché dans un parc naturel de 2 hectares. Orientation plein sud. Il se compose d'une belle pièce de vie, ouvrant sur la terrasse de 20.83 m2, vue MER. D'une cuisine, ouverte, aménagée et équipée. D'une chambre en mezzanine de 8 m2. Rénovation avec goût et prestations de qualités. Une grande terrasse de 20.83 m2 avec possibilité de fermer une partie en véranda. Place de parking privative et de nombreux parkings visiteurs. Double vitrage Climatisation Volets roulants électriques PISCINE. Résidence fermée et sécurisée. Cette petite maison vous séduira par son emplacement au calme et dans la nature non loin de la ville et des infrastructures. Idéal investisseur, ou premier achat. Taxe foncière 523 EUR charges mensuelles 134 EUR DPE : D GES : A « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr » REF : 2294-11 Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ENGLISH

Favorite guaranteed! Magnificent Studio SEA VIEW, designed as a small, semi-detached house, with a living area of ​​approximately 46 m2, square 28 m2, nestled in a 2 hectare natural park. South facing. It consists of a beautiful living room, opening onto the 20 m2 terrace, SEA view. An open, fitted and equipped kitchen. A mezzanine bedroom of 10 m2 and an equipped kitchen. Renovation with taste and quality services. A large terrace of 20 m2 with the possibility of closing part of it as a veranda. Private parking space and numerous visitor parking spaces. POOL. Closed and secure residence. This small house will seduce you with its quiet and natural location not far from the city and infrastructure. Ideal investor, or first purchase. Property tax 523 EUR monthly charges 134 EUR DPE: D GHG: A “Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: georisks.gouv.fr”

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse

Prestations du bien

Une pièce // une chambre // un wc // chauffage : électricité