propriete à la vente - 97114 TROIS RIVIERES

Descriptif du bien

Imaginez-vous, installés sur une terrasse ensoleillée, admirant la vue époustouflante sur les îles des Saintes et Marie-Galante. Cette villa de 305 m2, nichée à Trois-Rivières, est bien plus qu’une maison, c'est un lieu où tout a été pensé. Dès votre arrivée, vous serez charmés par l’élégance contemporaine de cette villa d’architecte. Les espaces intérieurs, baignés de lumière, s’ouvrent sur des terrasses et de vastes jardins fleuris. La villa vendue entièrement meublée est agencée comme suit : -Quatre suites parentales spacieuses avec salles de bain privatives, dressing et terrasses offrant une vue mer et un accès extérieur pour profiter pleinement du cadre naturel. De véritables cocons pour votre confort et votre intimité. -Une cinquième chambre complète la partie nuit de la villa. -Un bureau idéal pour les adeptes du télétravail -Une pièce de vie lumineuse où confort et convivialité se rencontrent. -Une cuisine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle prolonge cet esprit convivial, et complétée par une cuisine extérieure, parfaite pour des repas en famille ou entre amis. -Un cellier-buanderie, un espace aussi pratique qu’indispensable, ce lieu discret et fonctionnel est parfaitement aménagé pour répondre à tous vos besoins de rangement et d’organisation. -Les terrasses, quant à elles, sont un véritable appel à la détente. -De grands jardins -Une piscine à débordement chauffée au solaire, complétée par un spa extérieur 5 places et une douche extérieure. -Totalement autonome en énergie grâce à ses panneaux photovoltaïques, cette villa vous offre aussi une gestion de l’eau ingénieuse, sans compromis sur le confort. -Une cuve de récupération d’eau pluviale (5 000 L) et cuve tampon (800 L) -Une parcelle de 700 m2 et entièrement viabilisée ouvre encore plus de possibilités : un espace pour accueillir, investir ou simplement agrandir Trois-Rivières est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent authenticité et tranquillité, tout en restant proches des richesses culturelles et naturelles de la Guadeloupe. Et si c’était le moment de dire oui ? Cette villa est idéale pour une famille ou pour une activité de location saisonnière haut de gamme, avec tout ce qu’il faut pour séduire une clientèle d’exception. Alors, pourquoi attendre ? Venez la découvrir et laissez votre cœur décider. Je vous invite à me contacter dès aujourd’hui À très vite pour une visite pleine d’émotions Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel 06 90 93 29 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883560)

ENGLISH

Imagine yourself, sitting on a sunny terrace, admiring the breathtaking view of the islands of Saintes and Marie-Galante. This 305 m2 villa, nestled in Trois-Rivières, is much more than a house, it is a place where everything has been thought of. As soon as you arrive, you will be charmed by the contemporary elegance of this architect-designed villa. The interior spaces, bathed in light, open onto terraces and flower gardens. The villa is arranged as follows: -Four spacious master suites with private bathrooms, dressing rooms and terraces offering a sea view and outdoor access to fully enjoy the natural setting. Real cocoons for your comfort and privacy. -A fifth bedroom completes the night area of the villa. -An ideal office for teleworking enthusiasts -A bright living room where comfort and conviviality meet. -A modern, fully equipped and functional kitchen extends this friendly spirit, and complemented by an outdoor kitchen, perfect for meals with family or friends. -A pantry-laundry room, a space as practical as it is essential, this discreet and functional place is perfectly designed to meet all your storage and organization needs. -The terraces, for their part, are a real call to relaxation. -A solar-heated infinity pool, completed by a 5-seater outdoor spa and an outdoor shower. -Totally energy-autonomous thanks to its photovoltaic panels, this house also offers you ingenious water management, without compromising on comfort. -A rainwater recovery tank (5,000 L) and buffer tank (800 L) -The 700 m2 building plot and fully serviced opens up even more possibilities: a space to accommodate, invest or simply expand Trois-Rivières is the ideal place for those looking for authenticity and tranquility, while remaining close to the cultural and natural riches of Guadeloupe. What if it was time to say yes? This villa is ideal for a family or for a high-end seasonal rental business, with everything you need to attract an exceptional clientele. So why wait? Come and discover it and let your heart decide. I invite you to contact me today See you soon for a visit full of emotions The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Stellen Sie sich vor, Sie sitzen auf einer sonnigen Terrasse und bewundern die atemberaubende Aussicht auf die Inseln Saintes und Marie-Galante. Diese 305 m² große Villa in Trois-Rivières ist viel mehr als ein Haus, sie ist ein Ort, an dem an alles gedacht wurde. Schon bei Ihrer Ankunft werden Sie von der zeitgenössischen Eleganz dieser vom Architekten entworfenen Villa verzaubert sein. Die lichtdurchfluteten Innenräume öffnen sich zu Terrassen und Blumengärten. Die komplett möbliert verkaufte Villa ist wie folgt aufgeteilt: -Vier geräumige Master-Suiten mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und Terrassen mit Meerblick und Zugang nach außen, um die natürliche Umgebung in vollen Zügen genießen zu können. Echte Kokons für Ihren Komfort und Ihre Privatsphäre. -Ein fünftes Schlafzimmer vervollständigt den Schlafbereich der Villa. -Ein ideales Büro für Telearbeitsbegeisterte. -Ein helles Wohnzimmer, in dem Komfort und Geselligkeit aufeinandertreffen. -Eine moderne, voll ausgestattete und funktionale Küche unterstreicht diesen freundlichen Geist und wird durch eine Außenküche ergänzt, die sich perfekt für Mahlzeiten mit der Familie oder Freunden eignet. - Ein Speise- und Waschraum, ein ebenso praktischer wie wesentlicher Raum. Dieser diskrete und funktionale Ort ist perfekt darauf ausgelegt, alle Ihre Aufbewahrungs- und Organisationsbedürfnisse zu erfüllen. -Die Terrassen wiederum sind ein echter Aufruf zur Entspannung. -Große Gärten -Ein solarbeheizter Infinity-Pool, ergänzt durch ein 5-Sitzer-Außen-Spa und eine Außendusche. - Dank ihrer Photovoltaik-Paneele ist diese Villa völlig energieautark und bietet Ihnen außerdem ein ausgeklügeltes Wassermanagement, ohne Kompromisse beim Komfort einzugehen. -Ein Regenwasserrückgewinnungstank (5.000 l) und ein Puffertank (800 l) -Ein 700 m2 großes Grundstück mit umfassendem Service eröffnet noch mehr Möglichkeiten: ein Raum zum Wohnen, Investieren oder einfach zum Erweitern. Trois-Rivières ist der ideale Ort dafür Sie suchen Authentizität und Ruhe und bleiben gleichzeitig nah an den kulturellen und natürlichen Reichtümern Guadeloupes. Was wäre, wenn es an der Zeit wäre, Ja zu sagen? Diese Villa ist ideal für eine Familie oder für eine hochwertige saisonale Vermietung und bietet alles, was Sie brauchen, um eine außergewöhnliche Kundschaft anzulocken. Warum also warten? Entdecken Sie es und lassen Sie Ihr Herz entscheiden. Ich lade Sie ein, mich noch heute zu kontaktieren. Bis bald zu einem Besuch voller Emotionen Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340933977297), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

terrasse // balcon // jardin privatif

Prestations du bien

7 pièces