propriete à la vente - 89700 TONNERRE

Descriptif du bien

<p>RE/MAX Avantage vous a trouvé une propriété intéressante à Tonnerre. </p><p>Cette maison d'habitation transformée à partir d'un ancien centre de loisirs semble offrir un espace de vie très confortable.</p><p>Situé dans un secteur paisible et à l'écart des habitations, cet ensemble immobilier se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville de Tonnerre et de toutes ses commodités. Vous apprécierez également la proximité de Chablis, célèbre pour ses vignobles, à seulement 15 minutes. </p><p>La région offre un formidable potentiel touristique, enrichi par la gare à proximité, reliant directement Paris, ce qui facilite les déplacements et les visites. </p><p>Les vastes terrasses couvertes à l'avant et à l'arrière du bâtiment ajoutent certainement un charme supplémentaire. Si vous avez des questions ou besoin d'aide supplémentaire, n'hésitez pas à demander.</p><p>Il semble que cette propriété offre un potentiel de développement intéressant avec ses 5 logements indépendants et ses 5 plateaux à aménager. Les terrasses individuelles sous préaux ajoutent certainement une touche de charme à chaque espace. Il y a également un local électrique avec un transformateur à moyenne tension pour alimenter l'ensemble, ce qui est pratique. Si vous envisagez des rénovations ou des aménagements, il semble y avoir beaucoup de possibilités pour créer des espaces uniques et fonctionnels. N'hésitez pas à me demander si vous avez besoin de plus d'informations ou d'aide pour explorer ces options</p><p>Le gros oeuvre est en bon état général.</p><p>Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Elle se prête parfaitement à des projets professionnels tels que des chambres d'hôtes, une résidence pour séniors ou un établissement dédié à l'événementiel. Son cadre idyllique, calme et proche des commodités, en fait un lieu de choix pour accueillir vos projets. </p><p>Vous pourriez également transformer ce domaine en une somptueuse villa, profitant pleinement de son espace et de sa tranquillité. Laissez libre cours à votre imagination pour exploiter ce potentiel unique. </p><p> Les toitures, couvertes en ciment imitation ardoises, sont récentes et en bon état général, L'étanchéité des toits terrasses est à reprendre. L'intérieur de l'habitation principale est en très bon état général. </p><p>Les ouvertures ont été prévues pour une accessibilité pour personnes à mobilité réduite. Les 5 logements sont équipés de sous-compteurs électriques et de tableaux individuels; Les 5 plateaux sont à l'état brut et à aménager entièrement.</p><p> Toutes les huisseries dont baies vitrées sont en aluminium. Les biens sont raccordés à une installation d'assainissement privée de type fosse toutes eaux. </p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

ENGLISH

<p style="text-align:left;">RE/MAX Avantage has found you an interesting property in Tonnerre.</p><p>This residential house transformed from a former leisure center seems to offer a comfortable living space of living space. Located in a peaceful area and away from residential areas, this real estate complex is just 5 minutes from downtown Tonnerre and all its amenities. You will also appreciate the proximity of Chablis, famous for its vineyards, just 15 minutes away. The region offers tremendous tourist potential, enriched by the nearby train station, directly connecting Paris, which facilitates travel and visits. The expansive covered terraces at the front and rear of the building certainly add extra charm. If you have any questions or need additional assistance, please don't hesitate to ask. It seems that this property offers interesting development potential with its 5 independent housing units and its 5 floors to be developed. The individual terraces under the courtyards certainly add a touch of charm to each space. There is also an electrical room with a medium voltage transformer to power everything, which is practical. If you're considering renovations or layouts, there seems to be a lot of opportunity to create unique and functional spaces. Please let me know if you need more information or help exploring these options The structural work is in good general condition. This property offers numerous exploitation possibilities. It lends itself perfectly to professional projects such as guest rooms, a residence for seniors or an establishment dedicated to events. Its idyllic setting, calm and close to amenities, makes it a place of choice to host your projects. You could also transform this area into a sumptuous villa, taking advantage fully of its space and tranquility. Let your imagination run wild to exploit this unique potential. The roofs, covered in imitation slate cement, are recent and in good general condition, The waterproofing of the roof terraces must be resumed. The interior of the main house is in very good general condition. </p> Legal Mentions (in French) : Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

Prestations extérieures au bien

3 garage // surface du terrain : 20000 m2 // année de construction : 1977

Prestations du bien

15 pièces // 10 chambres