600 000 € FAI
Annonce datée du
05/12/2024
Descriptif du bien
En collaboration avec LA VISION, découvrez cette magnifique Ferme de 217m2 édifiée en 1774, dans un écrin des plus bucolique. La nature verdoyante à perte de vue, et le calme tant recherché .
Cette Propriété comprend également d'autres atouts charme : une dépendance en pierre, un magnifique étang, mais également des surfaces encore développables.
Du côté Ferme, les volumes y sont généreux et répartis sur 2 niveaux. Elle est également vivable de plain-pied.
Dès l'entrée, nous sommes happés par le charme et l'ambiance chaleureuse de cette demeure. Une grande salle à manger qui suit l'entrée, séparée élégamment par des poutres en colombages. La cuisine quant à elle dévoile tout autant de surprises ravissantes. Un ilot central pour la modernité, des pierres apparentes et une décoration raffinée. De quoi recevoir avec bonheur !
Vous apprécierez également le salon, très cocooning, face au jardin et à la forêt. Le poêle à bois saura combler vos soirées d'hiver. Imaginez-vous recevoir vos amis, la chaleur de la flamme, les plaids tout contre vous, la neige apparaissant à travers la baie vitrée, la glace givrant les bords de l'étang, et les animaux de la forêt gambadant... Un bonheur !
Côté pratique, sont présents également sur ce rez-de-chaussée, une première jolie chambre avec salle de bain attenante (douche et baignoire).
A l'étage, un grand pallier dessert les espaces nuit. Actuellement aménagé en salle de jeux, il dessert, une mezzanine/cabane pour la plus grande joie des plus petits, deux grandes chambres, et une quatrième chambre familiale avec mezzanine (deux couchages supplémentaires sur l'étage). Deux salles de bains accompagnent cet ensemble.
L'ancienne grange, actuellement vide et attenante sur ce niveau, présente quant à elle, une vaste surface supplémentaire. Elle dévoile une vue sur l'autre côté du jardin, champ et forêt.
Côté technique, la Ferme présente également un cellier, une buanderie, une cave, une grange pour le stockage du bois, un grand abris et un poulailler.
Deux autres dépendances sont également présentes : un abris à voiture et une charmante maisonnette qui était à l'époque une bergerie.
Vous l'aurez bien compris, si nous résumons cette propriété en deux mots, ils seraient : CHARME et CONVIVIALITÉ ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anne REMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 125 726 Greffe de EPINAL) 06 71 17 29 52 https://anne-remy.optimhome.com (réf. 574034 )
Prestations extérieures au bien
terrasse // 2 extérieur // surface du terrain : 9921 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1774
Prestations du bien
7 pièces // surface séjour : 56 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // 3 salles de bains // 3 wc // cheminée // chauffage : électricité
