Propriété de 265M2 aux portes de CHINON (37)

propriete à la vente -   86120  VEZIERES, surface 115 m2 vente propriete - UBI431608151
483 000 € FAI
Surface
115 m²
Surface terrain
3722 m²
Pièces
8
Stationnement
2 extérieur
DPE : C
153
Réf. annonce
373516CHBU
Annonce datée du
05/11/2024

Descriptif du bien

Un air de Toscane à 10 mn de Chinon ! Vous aurez un véritable coup de coeur pour cette magnifique propriété de 280m2 environ. Entièrement restaurée par un artisan tailleur de pierre , chaque détail sculpté dans la pierre est un clin d'oeil à ses différentes restaurations dans les châteaux de la Loire (Chambord,Villandry,Azay le Rideau,Blois s'invitent dans cette demeure!). La pièce de vie de 75M2 avec sa cuisine ouverte aux accents d'Asie ravira toute la famille ou ses hôtes, le salon et son poêle à bois réchauffera les soirées d'hiver. Une magnifique salle de bain avec balnéo et douche à l'italienne, un bureau ou chambre complètent ce RDC. Accessible par un ascenseur ou un vaste escalier, 4 chambres , une salle d'eau , l'étage pourra accueillir une vaste famille. A l'extérieur, un grand parc ombragé de 3700 M2 entièrement clos et sans vis à vis, une grange de 80M2 idéale pour les collectionneurs de voiture, un atelier de 45M2 , un préau de 115 M2 assouviront toutes vos passions: Côté Finances: Prix: 483000 euros (honoraires charges vendeur) Taxe foncière: 851 euros DPE: Classe C .GES :C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2280 euros et 3130Euros Vidéo sur demande. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BURGEVIN, au 0659488033 ou par courriel à c.burgevin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BURGEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 824972103 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373516 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76% honoraires TTC à la charge du vendeur.) Christophe BURGEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 824972103 Christophe BURGEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 824 972 103 - .
Prestations extérieures au bien

exposition : sud // 2 places de garage // jardin privatif // 2 extérieur // ascenseur : OUI // surface du terrain : 3722 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1850
Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 75 m2 // 5 chambres // nombre d'étages : 1
Photo numero 43362512 du bien UBI431608151 Photo numero 43362513 du bien UBI431608151 Photo numero 43362514 du bien UBI431608151 Photo numero 43362515 du bien UBI431608151 Photo numero 43362516 du bien UBI431608151 Photo numero 43362517 du bien UBI431608151 Photo numero 43362518 du bien UBI431608151 Photo numero 43362519 du bien UBI431608151 Photo numero 43362520 du bien UBI431608151 Photo numero 43362521 du bien UBI431608151
 
 
 
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