Superbe propriété de 217m², 1,1 hectare, charme, 4 chambres, environnement fabuleux

propriete à la vente -   85310  LE TABLIER, surface 217 m2 vente propriete - UBI420206614
475 475 € FAI
Surface
217 m²
Surface terrain
11506 m²
Pièces
10
DPE : C
114
Réf. annonce
RP5879
Annonce datée du
21/11/2024

Descriptif du bien

Venez découvrir cette superbe propriété située au Tablier, à proximité de Piquet (endroit magnifique de Vendée), dans un hameau pittoresque, à environ 20 min de la Roche sur Yon et 30 min des plages. La maison principale est spacieuse : avec ses 217m² habitables, elle est composée d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger de 34m², un séjour de 35m² sur tommettes, une véranda chauffée de 38m², une suite parentale de 25m² au rez-de-chaussée (WC et douche à l'italienne), WC, chaufferie / buanderie. En passant par un bel escalier, on arrive au palier de l'étage et trois chambres, WC, salle de bain (douche et baignoire). Une petite terrasse d'étage avec un escalier en granit vous accueille dans le prolongement de l'une des chambres. Côté extérieur, on dispose de nombreuses dépendances (environ 170m²), dont une seconde maison entièrement à rénover. L'une des dépendances dispose d'un accès haut, permettant le stationnement d'un camping-car ou d'un bateau. La possibilité vous est offerte de faire donc une deuxième habitation, pour des locations saisonnières ou un projet de vie en famille par exemple.Le terrain dispose d'un puits et le lieu est chargé d'histoire. La contenance des parcelles est d'environ 11500m², répartis en deux lots : l'un attenant à la maison (5524m²), l'autre (5982m²) étant non attenant. Points particuliers : chauffage par PAC air/eau, deux poêles à bois, pompe à chaleur avec climatisation réversible dans la véranda (équipée de volets électriques, moustiquaires, ouvertures oscillo-battantes, etc.), certaines peintures récentes, maison avec cachet et charme, environnement très calme, pour les amoureux de la belle pierre, très bon DPE.N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour cette propriété d'exception.
Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 11506 m2
Prestations du bien

10 pièces // 4 chambres
Photo numero 41677083 du bien UBI420206614 Photo numero 41677084 du bien UBI420206614 Photo numero 41677085 du bien UBI420206614 Photo numero 41677086 du bien UBI420206614 Photo numero 41677087 du bien UBI420206614 Photo numero 41677088 du bien UBI420206614 Photo numero 41677089 du bien UBI420206614 Photo numero 41677090 du bien UBI420206614 Photo numero 41677091 du bien UBI420206614 Photo numero 41677092 du bien UBI420206614
 
 
 
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