propriete à la vente - 84240 GRAMBOIS

Descriptif du bien

L'agence immobilière Bonpré spécialiste des biens immobiliers de prestige et d'exception en Provence, vous invite à découvrir cette propriété en vente dans le Sud du Luberon (84240) proche Lourmarin et Aix-en-Provence. Composée d'une villa et de dépendances. Cette maison dispose d'une vaste pièce à vivre de 80 m² et de 7 suites dont 2 dans la maison d'invités. Les pièces à vivre donnent sur de spacieuses terrasses. Située dans un écrin de verdure de 3 hectares, cette propriété dispose de 515 m² habitables. Une cuisine d'été très équipée permet d'organiser de grandes réceptions dans une ambiance conviviale. Sa position dominante, lui confère de superbes vues panoramiques sur la belle Provence et la Sainte-Victoire. Cachée de tout vis à vis et au calme absolu, la piscine chauffée et à débordement surplombe la vallée d'Aigues dévoilant ainsi la Sainte-Victoire. Abrité dans son poolhouse, un véritable hammam invite à la détente, un Spa ainsi qu'un sauna complète ce bien d’exception. Le bassin à l'ancienne crée une atmosphère authentique. Prestations très haut de gamme. Grambois, village classé du Sud Luberon est cité dans certaines œuvres de Jean Giono. Ses ruelles en calade et le charme de la place de la mairie avec sa fontaine centrale ont notamment séduit le cinéaste Yves Robert qui a tourné quelques séquences du film '"La gloire de mon père'", tiré du roman de Marcel Pagnol. Cette propriété prestigieuse est en vente à Grambois dans le sud Luberon. Prix honoraires charge acquéreurs, inclus dans le prix de vente (6%)

ENGLISH

10-BEDROOM HOUSE WITH SWIMMING POOL - MOUNTAIN VIEWS For sale in the village of Grambois (84240), this 10-bedroom house is laid out over a total living area of 515 m². The property, which features mountain views, faces south and south-west. The house boasts its own swimming pool, a detail which is sure to please potential buyers. There is existing provision for a fibre-optic broadband connection. This three-storey, turn-of-the-century house has been built to a good standard. In terms of heating, the property benefits from a heat pump-powered system. As an added bonus, it also has air conditioning. The security features of this 10-bedroom house include an access code system and a video intercom. Primary and high schools can be found less than 10 minutes away. For culture and entertainment, the area offers the Le Luberon art-house cinema along with numerous libraries, a music academy and a theatre. There are also plenty of restaurants and multiple post offices. Three markets take place close by. The property has an asking price of €2,520,000 (estate agent's commission of €120,000 payable by the vendor). The house's energy credentials have been measured for its energy performance certificate. Its energy efficiency rating is D, signifying energy consumption of 167 kWh/m² per annum. It is rated B for environmental impact, indicating low CO₂ emissions (10 kg CO₂/m²/yr). Our agency invites you to get in touch for more details about this house for sale.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // surface du terrain : 30000 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

11 pièces // surface séjour : 80 m2 // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : pompe à chaleur