propriete à la vente - 83150 BANDOL FRANCE

Descriptif du bien

A Bandol, l'une des plus belles et anciennes stations balnéaires de France, Muriel vous propose, entre mer et colline, sur la route de Saint Cyr, cette magnifique villa, construite en 2007 avec des matériaux de qualité de 477 m² de surface habitable. Elle comprend neuf pièces principales dont deux suites parentales, trois chambres, grand salon/séjour de 80 m², bureau et studio en trois niveaux. Le parc est d'exception. Sa surface est de 4230 m². Il est très soigneusement entretenu avec de multiples essences méditerranéennes et un sublime espace de vie extérieur aménagé: Grande terrasse côté Sud, piscine à débordement, pool house. Le tout avec une vue panoramique et une luminosité parfaite. En rez-de-jardin, une salle de cinéma, une salle de sport et une salle de réception avec cuisine rendent cette demeure idéale pour des rassemblements familiaux et des moments de convivialité. Un grand garage, des locaux techniques et ateliers compléteront le confort de cette propriété; Sans oublier les commerces de proximité, le port de plaisance, les plages et le centre ville de Bandol à 3.5 km. Le charme, la vue panoramique et la lumière rendent cette propriété totalement unique. A voir absolument. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 605 153 Greffe de TOULON) 06 64 82 18 41 https://muriel-blanc.optimhome.com (réf. 554088 )

ENGLISH

In Bandol, one of the most beautiful and ancient seaside resorts in France, Muriel offers you, between sea and hill, on the road to Saint Cyr, this magnificent villa, built in 2007 with quality materials of 477 m² of living space . It includes nine main rooms including two master suites, three bedrooms, large living room of 80 m², office and studio on three levels. The park is exceptional. Its surface area is 4230 m². It is very carefully maintained with multiple Mediterranean species and a sublime furnished outdoor living space: Large south-facing terrace, infinity pool, pool house. All with a panoramic view and perfect light. On the garden level, a cinema room, a gym and a reception room with kitchen make this residence ideal for family gatherings and moments of conviviality. A large garage, technical rooms and workshops will complete the comfort of this property; Without forgetting the local shops, the marina, the beaches and the town center of Bandol 3.5 km away. The charm, panoramic view and light make this property totally unique. A must see. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Muriel BLANC, LA FARLEDE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 64 82 18 41 – More information on https://muriel-blanc.optimhome.com (ref 554088)

DEUTSCH

In Bandol, einem der schönsten und ältesten Badeorte Frankreichs, bietet Ihnen Muriel zwischen Meer und Hügel an der Straße nach Saint Cyr diese prächtige Villa aus dem Jahr 2007 mit hochwertigen Materialien und einer Wohnfläche von 477 m². Es umfasst neun Haupträume, darunter zwei Master-Suiten, drei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer von 80 m², ein Büro und ein Studio auf drei Ebenen. Der Park ist außergewöhnlich. Seine Fläche beträgt 4230 m². Es ist sehr sorgfältig mit mehreren mediterranen Arten und einem erhaben eingerichteten Wohnraum im Freien gepflegt: Große Südterrasse, Infinity-Pool, Poolhaus. Alles mit Panoramablick und perfektem Licht. Auf der Gartenebene befinden sich ein Kinosaal, ein Fitnessraum und ein Empfangsraum mit Küche, die diese Residenz ideal für Familientreffen und Momente der Geselligkeit machen. Eine große Garage, Technikräume und Werkstätten runden den Komfort dieser Immobilie ab; Nicht zu vergessen sind die örtlichen Geschäfte, der Yachthafen, die Strände und das 3,5 km entfernte Stadtzentrum von Bandol. Der Charme, der Panoramablick und das Licht machen dieses Anwesen absolut einzigartig. Etwas, das man gesehen haben muss. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Muriel BLANC in LA FARLEDE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 64 82 18 41 – mehr Informationen auf der https://muriel-blanc.optimhome.com (Ref. 554088)

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 4200 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 2007

Prestations du bien

9 pièces // surface séjour : 51 m2 // 6 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 8 wc // chauffage : climatisation réversible