580 000 € FAI
Stationnement
10 extérieur
Annonce datée du
20/08/2024
Descriptif du bien
VILLENEUVE SUR VERE, à 15 mn d'ALBI, au coeur du triangle d'or, je vous invite à venir découvrir cette superbe maison en pierre de la fin du XVIIIème siècle, totalement rénovée; située au sein d'un petit hameau de trois maisons.
La maison d'habitation, d'une surface de 207 m² vous propose en rez-de-chaussée un grande pièce de vie avec insert, donnant d'un côté sur la grande cuisine équipée, et de l'autre sur l'agréable véranda permettant d'accéder au jardin et à la piscine. Une chambre, une salle de bains et une salle d'eau complètent ce niveau.
A l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, un bureau et une salle d'eau.
Au second se trouve un grenier d'une surface totale de 58 m² qui peut également être aménagé.
En complément de la maison, vous disposerez de grandes dépendances : une première grange de 119 m² d'un seul tenant, une autre grange sur deux niveaux (172 m² au total), et une troisième grange ouverte sur une face de 49 m². Vous trouverez également une autre maison de 200 m² à réaménager intégralement. Le tout représente 540 m² de pages à écrire !
Toutes les toitures, les menuiseries et l'isolation sont récentes, vous permettant de rénover les parties non habitées à moindre coût.
A l'extérieur, vous disposerez d'un terrain avoisinant les 2,1 Ha, sans vis-à-vis, et vous profiterez d'une agréable piscine creusée et chauffée !
Un véritable havre de paix, au calme, avec un énorme potentiel, et le tout proche d'Albi !
Alors, on visite ?
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pierre LAIR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°852 289 008 Greffe de ALBI) 06 30 87 64 11 https://www.optimhome.com/conseillers/lair (réf. 564585 )
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // terrasse // 2 places de garage // jardin privatif // 10 extérieur // surface du terrain : 20919 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1800
Prestations du bien
7 pièces // surface séjour : 46 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // cheminée // chauffage : électricité