Propriété equestre Secondigne Sur Belle 4 pièce(s)

propriete à la vente -   79170  SECONDIGNE SUR BELLE, surface 0 m2 vente propriete - UBI431381693
308 900 € FAI
Pièces
4
Cuisine
aménagée
Stationnement
2 extérieur
DPE : D
194
Réf. annonce
364869bPRL
Annonce datée du
04/10/2024

Descriptif du bien

Belle opportunité pour cette propriété équestre située dans un petit village à 15 mn de Melle, 30 mn de Niort, 1h15 de La Rochelle, comprenant une structure équestre avec équipements complets : Manège, carrière, deux boxes taille standard, un box poulinière, une sellerie, un paddock stabilisé avec abri, une écurie avec abri, stabilisée et drainée, etc..., le tout dans le respect du bien-être animal (labellisé FFE) et de l'environnement, avec notamment l'éclairage led de l'ensemble de la propriété, dalles confort, abreuvoirs automatiques, etc... sur 12 232 m² de terrain. Je vous accompagne dans votre projet, Pascale ROULLEAU, au 0679485604 ou par courriel p.roulleau@proprietes-privees.com Plusieurs activités sont possibles telles que pension équine, cours, promenades. Attenante à la partie équestre, une partie privative où se situe la maison de 105 m². Vous y trouverez, au rez de chaussée une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, à l'étage, 3 chambres dont une avec dressing, un WC et une salle d'eau. Une dépendance qui jouxte la maison peut permettre l'extension de cette dernière mais fait actuellement office de club house chauffé et de bureau, équipé d'un WC et d'une douche. Prix : 324 610 euros Honoraires charge vendeur consommation énergétique D : 194 KWH/m²/an émissions de gaz à effet de serre : A : 5 kg CO ² /m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 euros et 1 170 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale ROULLEAU agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 364869Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Prestations extérieures au bien

2 places de garage // jardin privatif // 2 extérieur // pas d'ascenseur // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1940
Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 52 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // nombre d'étages : 1
Photo numero 43364091 du bien UBI431381693 Photo numero 43364092 du bien UBI431381693 Photo numero 43364093 du bien UBI431381693 Photo numero 43364094 du bien UBI431381693 Photo numero 43364095 du bien UBI431381693 Photo numero 43364096 du bien UBI431381693 Photo numero 43364097 du bien UBI431381693 Photo numero 43364098 du bien UBI431381693 Photo numero 43364099 du bien UBI431381693 Photo numero 43364100 du bien UBI431381693
 
 
 
 
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