propriete à la vente - 74950 SCIONZIER

Descriptif du bien

LC4600 Vallée de l'ARVE SCIONZIER, splendide propriété élevée sur 3 Niveaux de plus de 700 m² environ sur un terrain de 2841m² environ. Superbe situation au calme pour ce bâtiment Mixte habitation et commerces - Bâtiment complètement rénové, très belles prestations, situation au calme avec accès direct à une rivière et Forêt. A proximité immédiate du centre-ville, à 5 mins de l'autoroute, situation idéale en fond d'impasse avec peu de passage et de visibilité. Système de vidéosurveillance, système sonorisation intégré, détection alarme et incendie aux normes. Grand appartement indépendant, 4 Chambres d’hôtes plus grand dortoir d'accueil - Idéal investisseurs pour projet salle de sport, centre de relaxation, de remises en forme avec dortoirs et chambres d'hôtes. Bâtiment refait à neuf - grande salle de réception et un restaurant - COUP DE COEUR - Conseiller immobilier indépendant / Agent commercial RSAC 443 480 553 Laurent CAILLET 0661972277 - Vallée de Chamonix Mont Blanc - Vallée de l'ARVE Monsieur Laurent CAILLET, agent commercial, mandataire NEW DEAL IMMOBILIER - Carte professionnelle N° : CPI 7401 2018 000 032 720 - CCI d'ANNECY. Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds RSAC d’Annecy : 443 480 553 - Adresse consultant : 78, chemin des bios 74000 CHAMONIX Mont-Blanc Téléphone : 0661972277 / E-mail : l.caillet@newdealimmobilier.fr Site internet : https://www.newdealimmobilier.fr/agent/vallee-chamonix-mont-blanc-74400 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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LC4600 ARVE SCIONZIER Valley, splendid property built on 3 levels of more than approximately 700 m² on a plot of approximately 2841m². Superb quiet location for this mixed residential and commercial building - Completely renovated building, very good amenities, quiet location with direct access to a river and Forest. In the immediate vicinity of the city center, 5 minutes from the motorway, ideal location at the end of a dead end with little traffic and visibility. Video surveillance system, integrated sound system, alarm and fire detection to standards. Large independent apartment, 6 guest rooms plus large host dormitory - Ideal investor for sports hall project, relaxation center, fitness center with dormitories and guest rooms. Refurbished building - large reception room and restaurant - FAVORITE - Independent real estate advisor / Commercial agent RSAC 443 480 553 Laurent CAILLET 0661972277 - Chamonix Mont Blanc Valley - ARVE Valley

Prestations extérieures au bien

terrasse // 1 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 2841 m2 // nombre de niveaux : 4

Prestations du bien

16 pièces // 7 chambres // cuisine aménagée