propriete à la vente - 67370 GIMBRETT

Descriptif du bien

3%COM - A BERSTETT-GIMBRETT, belle propriété de 225m2 au total, avec 4/5 chambres et une PISCINE INTERIEURE sur un terrain 16 ares -- Cette charmante maison de construction traditionnelle alsacienne de 1981 comporte une dépendance avec piscine et espace à vivre à l'étage. --Idéale pour famille et pour les moment de convivialité entre amis ---Dans un cadre buccolique et campagnard, vous bénéficierez d'une double terrasse, d'un jardin et d'un verger avec une vue imprenable sur le Kochersberg. --Fonctionnelle et très au calme située dans un quartier résidentiel,. en bordure de champs, à l'abri des regards! --- La maison dispose notamment de 4 chambres, deux salles de bain et une cuisine avec séjour ouvert sur jardin. -- La dépendance comprend une belle piscine intérieure chauffée avec douche et toilette ainsi qu' un espace à vivre à l'étage. --- Vous recherchez une maison, avec piscine, la qualité de vie d'un village du Kochersberg, alors venez découvrir cette demeure. -- Au RDC: -- 1 entrée - 1 espace salon/séjour avec cheminée - 1 chambre - 1 toilette -- 1 cuisine avec séjour donnant sur terrasse --Au 1er étage; - 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bain et toilette - 1 salle d'eau avec toilette --Au sous sol: espace buanderie et rangement - garage double ( 42m2) avec porte motorisée et borne de charge Tesla pour véhicule electrique -- Maison annexe: -- piscine intérieure chauffée de 90m2 avec sortie terrasse et jardin. -- espace à vivre à l'étage de 35 m2 hab/ 90m2 au sol - idéal pour y loger des amis! --- Divers: -- Chauffage electrique - cheminée -- ballon thermodynamique (2022) - 47 PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES ( 2022) pour propre consommation et revente! -- DPE: C / GES:A --AUCUNE ANOMALIE ELECTRIQUE --Retrouvez plus de photos sur notre site internet troispourcent -- Le prix de vente inclut nos honoraires agence de 3 % Honoraires à la charge de l'acquereur. . -- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrine à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DEUTSCH

NEU 3%.COM - IN BERSTETT-GIMBRETT, wunderschönes Anwesen von insgesamt 225 m2, mit 4/5 Schlafzimmern und einem INNENSWIMMINGPOOL auf einem Grundstück von 16 Ar -- Dieses charmante Haus in traditioneller elsässischer Bauweise aus dem Jahr 1981 verfügt über ein Nebengebäude mit Swimmingpool und Wohnraum im Obergeschoss. --Ideal für die Familie und für gesellige Momente unter Freunden ---In einer idyllischen und ländlichen Umgebung profitieren Sie von einer Doppelterrasse, einem Garten und einem Obstgarten mit atemberaubendem Blick auf den Kochersberg. --Funktionell und sehr ruhig gelegen in einem Wohngebiet. am Rande von Feldern, außer Sichtweite! --- Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Küche mit Wohnzimmer, die zum Garten führt. -- Das Nebengebäude umfasst ein schönes beheiztes Hallenbad mit Dusche und WC sowie einen Wohnraum im Obergeschoss. --- Sie suchen ein Haus, mit Schwimmbad, die Lebensqualität eines Kochersberger Dorfes, dann kommen Sie und entdecken Sie dieses Haus. -- Im Erdgeschoss: -- 1 Eintrag - 1 Wohn-/Wohnzimmer mit Kamin - 1 Schlafzimmer - 1 Toilette -- 1 Küche mit Wohnzimmer und Zugang zur Terrasse --Im 1. Stock; - 3 Schlafzimmer, darunter 1 Master-Suite mit Bad und WC - 1 Badezimmer mit Toilette --Im Keller: Wasch- und Lagerbereich Doppelgarage (42 m2) mit motorisiertem Tor und Tesla-Ladestation für Elektrofahrzeuge -- Nebenhaus: -- beheiztes Hallenbad von 90m2 mit Terrasse und Gartenausgang. - Wohnfläche im Obergeschoss von 35 m2 / 90 m2 im Erdgeschoss ideal für die Unterbringung von Freunden! --- Sonstiges: -- Elektroheizung - Kamin -- thermodynamischer Ballon (2022) - 47 PHOTOVOLTAIKPANEELE (2022) für Eigenverbrauch und Weiterverkauf! -- ECD: C / GES: A --KEINE ELEKTRISCHE ANOMALIE - Weitere Fotos finden Sie auf unserer Website troispourcent -- Im Verkaufspreis sind unsere Vermittlungsgebühren in Höhe von 3 % enthalten, die vom Käufer zu zahlen sind. . -- Kontaktieren Sie Sandrine ROTH unter 03 88 89 80 86 oder 06 58 67 64 84. Montag bis Samstag von 9 bis 19 Uhr. -- Immobilienagentur ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agentur und Schaufenster in Hochfelden, Hauptsitz in Gimbrett-Kochersberg. -- Nationales Netzwerk zu ermäßigten Gebühren: 3 % inkl. MwSt.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // 1 garage // surface du terrain : 1600 m2 // année de construction : 1981

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 40 m2 // 5 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 4 wc // nombre d'étages : 2 // cheminée // chauffage : électricité

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