propriete à la vente - 62126 WIMILLE

Descriptif du bien

Opportunité exceptionnelle, en exclusivité, à Wimille, dans un secteur touristique, à proximité immédiate du golf de Wimereux, des plages de la côte d'Opale. Accès autoroute à proximité A16 - A 1 h de la frontière Belge - A 3 h de Paris - A 35 min du Touquet-Paris-Plage - 20 min gare TGV et site euro tunnel. Découvrez ce magnifique corps de ferme en pierre totalement rénové en 2007 par un architecte, un véritable bijou d'authenticité et de charme situé dans un cadre préservé, paisible et verdoyant. La propriété implantée sur plus de 15 000 m² avec potager, verger, nombreuses terrasses, bûcher, pâtures dispose d'une maison principale, de trois dépendances, garages. Avec ses vastes espaces et ses prestations haut de gamme, cette propriété allie harmonieusement le charme d'antan tel que le bois et la pierre avec des touches contemporaines qui lui conférent une atmosphère raffinée et chaleureuse à la fois. La maison principale : Dés l'entrée, vous disposez d'un espace de vie cathédrale généreux et lumineux alliant des matériaux nobles et la modernité de sa rénovation. Un séjour de 28 m² avec cheminée foyer ouvert, un salon de 25 m², un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un deuxième salon de 35 m² cuisine avec un insert bois, mezzanine, une salle d'eau douche à l'italienne, WC. Une suite parentale avec salle de bains douche à l'italienne, WC. un local technique. À l'étage, une vaste chambre, un dressing, un dressing. Deux vérandas dont une avec salle d'eau et WC, vous invitent à la détente avec une vue imprenable sur toute la colline, terrasses. Une maison d'ami ou gîte 45 M2, ossature bois conception Jean Prouvé se compose d'un séjour, 2 chambres, une salle d'eau douche italienne et WC, terrasses , chauffage sol. Une dépendance vous accueillera ainsi que vos amis avec sa cuisine d'été, son spacieux séjour, son sauna, son jacuzzi, le tout fermé par de larges baies vitrées. Une grange de 180 m² offre un potentiel d'aménagement additionnel. Elle se compose de 2 garages, un atelier avec mezzanine, un espace de stockage, un bûcher. Un puits alimenté en au de source. À noter l'excellent DPE avec un chauffage par le sol rayonnant à partir d'un système géothermie. La maison est à vendre en partie meublée. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de la nature cherchant un lieu unique pour se ressourcer. Parfaitement rénovée, elle offre tout le confort moderne tout en conservant le charme et l'authenticité des maisons en pierres traditionnelles. Parfaite pour accueillir une famille ou des hôtes. Coup de cœur assuré ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet ensemble immobilier d’un charme authentique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 676 430 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel 06 24 60 43 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874956)

ENGLISH

Exceptional opportunity, exclusively, in Wimille, in a tourist area, in the immediate vicinity of the Wimereux golf course, the beaches of the Opal Coast, the major A16 highways, TGV station and Euro Tunnel site, schools. Discover this magnificent stone farmhouse completely renovated in 2007 by an architect, a real gem of authenticity and charm located in a peaceful and green setting. The property located on more than 15,000 m2 with vegetable garden, orchard, numerous terraces, woodshed, pastures has a main house, three outbuildings, garages. With its vast spaces and high-end services, this property harmoniously combines the charm of yesteryear such as wood and stone with contemporary touches that give it a refined and warm atmosphere at the same time. The main house, from the entrance, you have a generous and bright cathedral living space combining noble materials and the modernity of its renovation. A 28 m2 living room with open fireplace, a 25 m2 living room, a wood stove, a fitted and equipped kitchen, a second 35 m2 living room with a wood insert, mezzanine, a bathroom with Italian shower, WC. A master suite with bathroom with Italian shower, WC. a technical room. Upstairs, a large bedroom, a dressing room. Two verandas, one with a shower room and WC, invite you to relax with a breathtaking view of the entire hill, terraces. A 45 m2 guest house or gîte, wooden frame designed by Jean Prouvé consists of a living room, 2 bedrooms, a bathroom with Italian shower and WC, terraces, underfloor heating. An outbuilding will welcome you and your friends with its summer kitchen, its spacious living room, its sauna, its jacuzzi, all closed by large bay windows. A 180 m2 barn offers additional development potential in addition to the two garages. It consists of a workshop with mezzanine, a storage space, a woodshed. A well supplied with spring water. Note the excellent DPE with underfloor heating. This property is a true haven of peace, ideal for nature lovers looking for a unique place to recharge their batteries. Perfectly renovated, it offers all modern comforts while retaining the charm and authenticity of traditional stone houses. Perfect for welcoming a family or guests. Contact me today to organize a visit and discover this real estate complex of authentic charm. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Außergewöhnliche Gelegenheit, exklusiv in Wimille, in einem touristischen Gebiet, in unmittelbarer Nähe des Wimereux-Golfplatzes, der Strände der Opalküste, der Hauptstraßen A16, des TGV-Bahnhofs und des Eurotunnels sowie Schulen. Entdecken Sie dieses prächtige Bauernhaus aus Stein, das 2007 von einem Architekten komplett renoviert wurde, ein wahres Juwel an Authentizität und Charme in einer ruhigen und grünen Umgebung. Das Anwesen erstreckt sich über mehr als 15.000 m2 mit Gemüsegarten, Obstgarten, zahlreichen Terrassen, Holzschuppen und Weiden und verfügt über ein Haupthaus, drei Nebengebäude und Garagen. Mit seinen weitläufigen Räumen und erstklassigen Dienstleistungen verbindet dieses Anwesen auf harmonische Weise den Charme vergangener Zeiten wie Holz und Stein mit modernen Akzenten, die ihm gleichzeitig eine raffinierte und warme Atmosphäre verleihen. Beim Betreten des Haupthauses erwartet Sie ein großzügiger und heller Dom-Wohnraum, der edle Materialien mit der Modernität der Renovierung verbindet. Ein Wohnzimmer von 28 m2 mit offenem Kamin, ein Wohnzimmer von 25 m2, ein Holzofen, eine Einbauküche, ein zweites Wohnzimmer von 35 m2 mit Holzeinlage, Zwischengeschoss, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC. Eine Master-Suite mit Bad, ebenerdiger Dusche, WC. ein Technikraum. Im Obergeschoss ein großes Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer. Zwei Veranden, eine davon mit Duschbad und WC, laden zum Entspannen mit atemberaubendem Blick auf den gesamten Hügel, Terrassen ein. Ein von Jean Prouvé entworfenes Gästehaus oder Gîte mit 45 m2 Holzrahmen besteht aus einem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer mit italienischer Dusche und WC, Terrassen und Fußbodenheizung. Ein Nebengebäude empfängt Sie und Ihre Freunde mit einer Sommerküche, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Sauna und einem Whirlpool, die alle durch große Erkerfenster verschlossen sind. Zusätzlich zu den beiden Garagen bietet eine Scheune von 180 m2 weiteres Entwicklungspotenzial. Es besteht aus einer Werkstatt mit Zwischengeschoss, einem Lagerraum und einem Holzschuppen. Ein mit Quellwasser versorgter Brunnen. Beachten Sie die hervorragende DPE mit Fußbodenheizung. Dieses Anwesen ist eine wahre Oase der Ruhe, ideal für Naturliebhaber, die einen einzigartigen Ort zum Auftanken suchen. Es wurde perfekt renoviert und bietet allen modernen Komfort, wobei der Charme und die Authentizität traditioneller Steinhäuser erhalten bleiben. Perfekt, um eine Familie oder Gäste willkommen zu heißen. Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besuch zu organisieren und diesen Immobilienkomplex mit authentischem Charme zu entdecken. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340939883467), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

terrasse // 2 places de garage // jardin privatif // 9 extérieur // surface du terrain : 15418 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1600 // proximité proximité d'établissement scolaire : 2

Prestations du bien

10 pièces // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 4 wc // chauffage : géothermie