propriete à la vente - 59450 SIN LE NOBLE

Descriptif du bien

À deux pas de l'A21, dans le secteur des marais de Sin à Sin-le-Noble, découvrez cette exploitation familiale horticole et maraîchère existante depuis plus de 35 ans, renommée pour ses méthodes traditionnelles respectueuses du végétal, garantissant une qualité exceptionnelle. Implantée sur près de 4 hectares, cette exploitation comprend différentes structures de serres, offrant un total de 7 500 m² de surface cultivable. Parmi celles-ci, la dernière, construite en 2003, est de type Marchegay, avec des chapelles hautes à double aérations continues en toiture, couvrant une surface de 2 400 m². Deux serres en polyéthylène de type tunnel Richel, d'une superficie de 880 m² et 990 m² respectivement, complètent l'ensemble. De plus, un hangar en béton à double paroi, avec ses appentis totalisant 750 m², ainsi qu'un parking de 1 200 m² accessible par un grand portail sur une façade de 30 mètres, viennent compléter les installations. L'irrigation des serres est assurée par 3 points de pompage, permettant un débit de 45 m³/heure, puisant dans la nappe phréatique. De plus, les serres sont équipées de rampes d'arrosage aériennes, montées sur des supports en tuyaux en ferraille, idéales pour cultiver des suspensions. L'entreprise affichait encore un bon chiffre d'affaire il y a quelques années. La diversité des cultures et des structures permet d'envisager différentes utilisations agricoles pour le reste de l'exploitation. Pour plus de renseignements et des informations complémentaires détaillées, n'hésitez pas à nous contacter. De plus, la propriété de l'exploitant, mitoyenne aux installations est également disponible à l'acquisition, offrant ainsi une opportunité supplémentaire! Intéressé par cette opportunité unique dans le secteur agricole ? Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 173 555 - Greffe de DOUAI) Serge BARGIACCHI Entrepreneur Individuel 06 60 49 42 02 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853065)

ENGLISH

A deux pas de l'A21, à Sin le noble dans le secteur appelé les marais de Sin , découvrez cette exploitation familiale horticole et maraichère existante depuis plus de 35 ans qui utilisait des méthodes traditionnelles respectueuses du végétal, leur conférant une très bonne qualité ! Sur prés de 4 hectares, celle-ci comprend différentes structures de serres en verre chauffée sur 7500² et dont la dernière de 2003 type Marchegay , hautes chapelles double aérations continues en toiture est sur une surface de 2400 m2. Deux serres en polyethylene dit tunel Richel de 880 m² et 990 m² Enfin, un hangar double paroi en béton et ses appentis de 750 m² avec un parking de 1200m² accessible sur 30 m de façade par un grand portail ! L’irrigation des serres est assurée par 3 points de pompages dans des forages qui sont dans la nappe phréatique! Les serres sont aussi équipées de rampes d’arrosage aériennes situées sur des supports en tuyaux ferraille pour cultiver des suspensions. Le chiffre d'affaire de l'entreprise était en 2017 d'environ de 500000€ dont 15% sur place et le reste chez les enseignes spécialisées comme Truffaut, Gamm Vert, Botanic et quelques enseignes de particuliers et fleuristes. Le reste de l'exploitation pourrait convenir a tout autre utilisation agricole ! Pour plus de renseignements, des informations complémentaire plus détaillées pourront etre fournies! Et de plus, une vidéo de l'exploitant vous presentant son activité pourrait vous etre envoyée! En plus, vous pourriez également acquérir la propriété de l'exploitation mitoyenne aux installations! Interressé? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 37641 m2

Prestations du bien

7 pièces