propriete à la vente - 59244 CARTIGNIES

Descriptif du bien

Au coeur d'un village de l'Avesnois, vous serez séduits par l'authenticité et le cachet de ce bien. Rénovation totale de moins de 10 ans ! On y pose ses meubles. Au rdc: hall d'entrée, salon (ou piece bar), double séjour, bureau, cuisine, buanderie, salle d'eau et WC. A l'étage: un palier dessert 4 chambres. Grenier aménageable, cave. Nombreuses dépendances: garage et grange (portes motorisées), étable, atelier... Double systeme de chauffage: bois et fuel. Taxe fonciére: 1030 euros Propriété en excellent état. CLASSE ENERGIE : C 179 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : C 12 kgCO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1940 euros et 2680 euros. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 24/09/2024. Prix moyens des énergies indexés pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) 352 500 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (3.67 % ttc), prix hors honoraires: 340 000 EUR. Gauthier Mory Tel: 0688744770 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI MORY Gauthier, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 52130479000020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par Côté France Immobilier - SARL - NoRSAC: 521304790, Enregistré à de Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prestations extérieures au bien

terrasse // 3 places de garage // 3 garage // surface du terrain : 5412 m2

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // cuisine sans cuisine // un wc