propriete à la vente - 56200 LA GACILLY

Descriptif du bien

MAISON BOURGEOISE - HYPER CENTRE Découvrez cette superbe maison bourgeoise idéalement située en hyper-centre de La Gacilly, offrant des volumes généreux et un cadre de vie exceptionnel. Cette demeure de caractère, répartie sur trois niveaux, s'accompagne d'une magnifique dépendance en pierre sur deux niveaux et d'un grand jardin arboré d'environ 1700 m², véritable havre de paix ! Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un grand séjour lumineux, d'un salon spacieux avec cheminée, d'une cuisine aménagée et d'une véranda donnant sur le jardin. Des wc séparés complètent ce niveau. Au premier étage, le palier dessert quatre belles chambres, de plus de 20m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire, douche et wc. Le deuxième étage offre des combles aménageables avec une surface au sol d'environ 100 m², permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette propriété est équipée d'un chauffage au fuel et bénéficie d'un assainissement tout à l'égout. La magnifique dépendance en pierre, sur deux niveaux, ajoute un potentiel supplémentaire pour divers projets. Idéale pour un projet professionnel, ou pour recevoir famille et amis... Ce bien unique, avec son vaste jardin arboré, constitue un véritable écrin de verdure en plein cœur de la ville. Idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, cette maison saura également séduire les amateurs de belles demeures anciennes et de nature. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison alliant charme, espace et confort en plein centre de La Gacilly. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 561 233 - Greffe de VANNES) Cindy PIEL Entrepreneur Individuel 06 77 41 52 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869021)

ENGLISH

BOURGEOIS HOUSE - HYPER CENTER. Discover this superb bourgeois house ideally located in the hyper-center of La Gacilly, offering generous volumes and an exceptional living environment. This characterful residence, spread over three levels, is accompanied by a magnificent stone outbuilding on two levels and a large wooded garden of approximately 1700 m², a true haven of peace! On the ground floor, the house has a large bright living room, a spacious lounge with fireplace, a fitted kitchen and a veranda overlooking the garden. A separate toilet completes this level. On the first floor, the landing serves four beautiful bedrooms, each over 20m², as well as a bathroom with bathtub, shower and toilet. The second floor offers a convertible attic with a floor area of approximately 100 m², allowing many development possibilities. This property is equipped with oil heating and benefits from mains drainage. The magnificent stone outbuilding, on two levels, adds additional potential for various projects. Ideal for a professional project, or for entertaining family and friends... This unique property, with its vast wooded garden, constitutes a real green setting in the heart of the city. Ideal for a family looking for space and tranquility, this house will also appeal to lovers of beautiful old houses and nature. Don't miss this rare opportunity to live in a house combining charm, space and comfort in the heart of La Gacilly. For more information or to arrange a viewing, contact us today! Agency fees are the responsibility of the purchaser, i.e. 4.20% including tax of the price excluding fees. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // jardin privatif // 2 couvert // surface du terrain : 1700 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1900

Prestations du bien

7 pièces // cuisine aménagée // chauffage : bois