propriete à la vente - 54370 MAIXE

Descriptif du bien

?? PRIX EN BAISSE ?? EXCLUSIVITE !! Découvrez cette magnifique maison de 241 m2 sur un terrain vaste de 2800 m2 à Maixe 54370 et 8 mn de Lunéville et 25 min de Nancy Avec des espaces généreux, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Rdc : - 1 Grand Hall d'Entrée de 14 m2 - 1 Salon / Salle à manger de 51 m2 donnant accès à la véranda - 1 Poêle à bois - 1 Seconde véranda de 33 m2 - 1 Cuisine équipée de 24 m2 - 1 Salon de 18,50m2 avec poêle à bois en faïence de St Clément donnant sur une terrasse pergola - 1 Wc - 1 Salle d'eau de 8,70 m2 avec douche à l'italienne A l'étage : - 1 Grande Mezzanine avec bureau de 14m2 - 4 Chambres ( 18m2 / 15m2 / 14 m2 et 12 m2) - 1 Salle de Bain 10,40m2 Au Sous Sol : - 2 Caves de 25m2 et 14 m2 - 1 Garage motorisé et carrelé de 37m2 - 1 Chaufferie de 21 m2 - 1 Douche avec lavabo 1 Buanderie 27 m2 - 1 Local à bois de 12,85 m2 - 1 Atelier 13,50 m2 - 1 Local - 1 Chalet de 20m2 - 1 Dépendance - Portail électrique L'ensemble sur un terrain de 2800 m2 arboré avec arbres fruitiers : Mirabellier, Cerisier, Pommier Les Atouts de la maison : Chaudière à condensation au fioul Viessmann de 2022, un Chauffe-eau thermodynamique, Combles isolées en 2021, Façade refaite avec isolation en 2022, Fenêtres de l'étage changées en 2021, la Fibre, Toiture remaniée Cette demeure allie élégance et fonctionnalité, offrant un style de vie unique dans un environnement spacieux. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre chez vous ! Taxe foncière : 830 EUR Prix agence inclus : 318 000 EUR Votre Contact :(EI) Mme MANSUY, agent mandataire R.S.A.C 838.197.515 Tél 06.23.96.64.35 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DEUTSCH

EXKLUSIV!! Entdecken Sie dieses prächtige Haus von 241 m2 auf einem großen Grundstück von 2800 m2 in Maixe 54370 und 8 Minuten von Lunéville und 25 Minuten von Nancy entfernt Mit großzügigen Räumlichkeiten bietet diese Immobilie ein außergewöhnliches Wohnumfeld. Erdgeschoss: - 1 große Eingangshalle von 14 m2 - 1 Wohn-/Esszimmer von 51 m2 mit Zugang zur Veranda - 1 Holzofen - 1 zweite Veranda von 33 m2 - 1 ausgestattete Küche von 24 m2 - 1 Wohnzimmer von 18,50 m2 mit Steingut-Holzofen von St. Clément und Zugang zu einer Pergola-Terrasse - 1 Toilette - 1 Badezimmer von 8,70 m2 mit ebenerdiger Dusche Nach oben : - 1 großes Zwischengeschoss mit 14 m2 großem Büro - 4 Schlafzimmer (18m2 / 15m2 / 14 m2 und 12 m2) - 1 Badezimmer 10,40m2 Im Keller : - 2 Keller von 25m2 und 14m2 - 1 motorisierte und geflieste Garage von 37 m2 - 1 Heizraum von 21 m2 - 1 Dusche mit Waschbecken 1 Waschküche 27 m2 - 1 Holzlagerraum von 12,85 m2 - 1 Werkstatt 13,50 m2 - 1 Zimmer - 1 Chalet von 20m2 - 1 Abhängigkeit - Elektrisches Tor Das Ganze auf einem 2800 m2 großen Grundstück mit Obstbäumen: Mirabellier, Kirschbaum, Apfelbaum Die Vorteile des Hauses: Viessmann Öl-Brennwertkessel aus dem Jahr 2022, ein thermodynamischer Warmwasserbereiter, Dachboden isoliert im Jahr 2021, Fassade erneuert mit Isolierung im Jahr 2022, Fenster im Obergeschoss im Jahr 2021 ausgetauscht, Glasfaser, Dach saniert Diese Residenz vereint Eleganz und Funktionalität und bietet einen einzigartigen Lebensstil in einer großzügigen Umgebung. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Haus zu Ihrem Zuhause zu machen! Grundsteuer: 830? Agenturpreis inklusive: 350.000? Ihr Kontakt: (EI) Frau MANSUY, RSAC-Agentin 838.197.515 Tel. 06.23.96.64.35

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 2 extérieur // surface du terrain : 2800 m2 // année de construction : 1978

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 52 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1

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