615 000 € FAI
Annonce datée du
08/05/2024
Descriptif du bien
Proche de Reims, dans un charmant village typique du Tardenois, propriété équestre neuve équipée domotique de 7 pièces avec 3 chambres, très sécurisée avec caméras de surveillance.
Cette propriété vous étonnera par la qualité de ses installations autant pour les chevaux que pour l'habitation.
Cette maison de 206m2 avec de gros volumes offre une lumière incroyable et donne une vue directe sur les écuries et ses paddocks. Une suite parentale avec bureau au rdc, 2 grandes chambres lumineuses à l'étage. Une grande salle de bain avec douche à l'étage et une salle d'eau dans la suite parentale donnant sur le jardin. Un grand espace avec une cuisine équipée, salon et salle à manger donnent sur la terrasse et le jardin. Possibilité d'aménager les combles (27m2 supplémentaires).
Une écurie privée avec des matériaux de grande qualité: 4 boxes (4mx4m) équipés chacun de ventilateur et de brumisateur avec un accès direct aux paddocks individuels. Un grand paddock en herbe d'environ 1000m2 complète le tout. Une carrière de 30x40 drainée et fibrée avec système d'arrosage (récupération de l'eau) et éclairée. Une grande sellerie chauffée et équipée d'un évier et branchement pour machine à laver. 2 salles de soins dont un solarium et une douche eau chaude. Les parois des boxes sont coulissantes pour faciliter le curage. Ce bien est idéal pour un cavalier amateur/compétition voulant des installations de grand standing et de confort pour travailler ses chevaux. Accès aux chemins de balade dans un environnement verdoyant de bois et forêts, région d'élevage avec possibilité de location de pâtures autour du village.
Ce bien est à quelques kilomètres de l'autoroute A4, 25 minutes de Reims, 1h seulement de Paris et proche de toutes les commodités (commerces, médecins, écoles, banques à moins de 10min).
A voir absolument! --
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 4915 m2 // proximité ecole
Prestations du bien
7 pièces // 3 chambres
