propriete à la vente - 47500 MONTAYRAL

Descriptif du bien

Si vous recherchez une maison en pierre rénovée avec piscine et tout le confort moderne, située à 5 mns des commerces, ne cherchez pas plus loin, les propriétaires ont pensé à vous ! Cette belle rénovation répond à vos attentes avec cuisine, séjour de 50m2 avec cheminée ouverte, 3 chambres, dressing, salle d'eau avec douche à l'Italienne et 2 wc. Dépendance de 60 m2, cave, chaufferie et local technique complètent l'ensemble. Confort : Pompe à chaleur Daikin Air/eau (qui alimente le chauffage central ainsi que les consoles pour la climatisation réversible), double vitrage avec stores électriques, panneaux solaires pour une auto-consommation et pour chauffer l'eau sanitaire, piscine enterrée récente au sel 8x4 avec fond plat...et le spa. Terrain clos avec portail électrique. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868137)

ENGLISH

If you are looking for a renovated stone house with swimming pool and all modern comforts, located 5 minutes from the shops, look no further, the owners have thought of you! This beautiful renovation meets your expectations with kitchen, living room of 50m2 with open fireplace, 3 bedrooms, dressing room, bathroom with Italian shower and 2 toilets. Outbuilding of 60 m2, cellar, boiler room and technical room complete the set. Comfort: Daikin Air/water heat pump (which supplies the central heating as well as the consoles for the reversible air conditioning), double glazing with electric blinds, solar panels for self-consumption and to heat the sanitary water, recent inground swimming pool on the 8x4 salt with flat bottom and the spa. Enclosed land with electric gate. Feel free to contact me for more information. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Wenn Sie ein renoviertes Steinhaus mit Swimmingpool und allem modernen Komfort suchen, das nur 5 Minuten von den Geschäften entfernt liegt, suchen Sie nicht weiter, die Eigentümer haben an Sie gedacht! Diese schöne Renovierung erfüllt Ihre Erwartungen mit Küche, Wohnzimmer von 50m2 mit offenem Kamin, 3 Schlafzimmern, Ankleideraum, Badezimmer mit italienischer Dusche und 2 Toiletten. Nebengebäude von 60 m2, Keller, Heizraum und Technikraum vervollständigen das Set. Komfort: Daikin Luft/Wasser-Wärmepumpe (die sowohl die Zentralheizung als auch die Konsolen für die reversible Klimaanlage versorgt), Doppelverglasung mit elektrischen Jalousien, Sonnenkollektoren für den Eigenverbrauch und zur Erwärmung des Brauchwassers, neuerdings ein unterirdisches Schwimmbecken das 8x4 Salz mit flachem Boden und das Spa. Eingezäuntes Grundstück mit elektrischem Tor. Fühlen Sie sich frei, mich für weitere Informationen zu kontaktieren. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340931979224), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 1106 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1900

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 50 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // 2 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible