propriete à la vente - 47500 FUMEL

Descriptif du bien

Située dans un quartier paisible et proche des écoles, cette spacieuse maison de ville en pierre offre un espace de vie généreux + un appartement en location. Superficie totale : 420 m² avec jardin privé clos et sans vis à vis. Grand garage avec portail électrique Maison principale : 6 chambres spacieuses, salon lumineux avec poêle à bois, cuisine équipée avec buanderie et cellier, salle à manger, 2 salles d’eau, salle de bain et 3 wc. Appartement indépendant actuellement loué : Cuisine/séjour, 2 chambres, salle d’eau et WC Chauffage central Gaz et double vitrage. Cette maison est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui cherchent un espace supplémentaire pour une activité libérale ou autre. L’opportunité de générer un loyer grâce à la location de l’appartement en font une offre attractive !N’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852905)

ENGLISH

Located in a peaceful area and close to schools, this spacious stone townhouse offers generous living space + a rental apartment. Total surface area: 420 m² with private enclosed garden and not overlooked. Large garage with electric gate Main house: 6 spacious bedrooms, bright living room with wood stove, fitted kitchen with utility room and pantry, dining room, 2 shower rooms, bathroom and 3 toilets. Independent apartment currently rented: Kitchen/living room, 2 bedrooms, shower room and WC Gas central heating and double glazing. This house is perfect for a large family or for those looking for additional space for a liberal activity or other. The opportunity to generate rent through the rental of the apartment makes it an attractive offer! Do not hesitate to contact me for more information on this great opportunity. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

In einer ruhigen Gegend und in der Nähe von Schulen gelegen, bietet dieses geräumige Stadthaus aus Stein großzügigen Wohnraum und eine Mietwohnung. Gesamtfläche: 420 m² mit eingezäuntem Privatgarten und nicht einsehbar. Große Garage mit elektrischem Tor. Haupthaus: 6 geräumige Schlafzimmer, helles Wohnzimmer mit Holzofen, Einbauküche mit Waschküche und Speisekammer, Esszimmer, 2 Duschbäder, Badezimmer und 3 Toiletten. Derzeit vermietete unabhängige Wohnung: Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad und WC. Gaszentralheizung und Doppelverglasung. Dieses Haus ist perfekt für eine große Familie oder für diejenigen, die zusätzlichen Raum für eine freie oder andere Aktivität suchen. Die Möglichkeit, durch die Vermietung der Wohnung Miete zu generieren, macht sie zu einem attraktiven Angebot. Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen zu dieser großartigen Gelegenheit zu kontaktieren. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340931931611), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 3 couvert // surface du terrain : 640 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1900

Prestations du bien

11 pièces // surface séjour : 50 m2 // 6 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 3 wc // cheminée // chauffage : gaz