propriete à la vente - 46700 MONTCABRIER

Descriptif du bien

Calme! Douceur! Vue superbe sur la vallée de la Thèze pour les 430 m² des 3 bâtiments accommoder de terrasses couvertes. Entièrement agencés de 12 chambres dont 2 gîtes de 6 et 12 personnes. Piscine et pataugeoire. Cuisine équipée professionnelle et salle de restauration 100 personnes (au guide du routard). Épaulés par le propriétaire, utilisation immédiate. Atelier et salle de gavage (30/70 m²). 2 bâtiments agricoles d'élevage (120/170 m²). D'une surface de 14 Hectares le terrain boisé avec source (captage) est à proximité du chemin de Compostelle (variante). 150 pistes pour la marche, le VTT et le cheval. Tenant à camping et lac. Bon potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre MICHOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°334 371 218 Greffe de BERGERAC) 06 82 13 09 49 https://www.optimhome.com/conseillers/michot (réf. 569423 )

ENGLISH

Calm! Candy! Superb view of the Thèze valley for the 430 m² of the 3 buildings with covered terraces. Fully furnished with 12 rooms including 2 gîtes for 6 and 12 people. Swimming pool and paddling pool. Professional equipped kitchen and dining room for 100 people (in the backpacker's guide). Supported by the owner, immediate use. Workshop and force-feeding room (30/70 m²). 2 agricultural livestock buildings (120/170 m²). With a surface area of 14 hectares, the wooded land with spring (catchment) is close to the Camino de Santiago (variant). 150 trails for walking, mountain biking and horse riding. Close to campsite and lake. Good potential. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Pierre MICHOT, VILLEFRANCHE DU PERIGORD, Optimhome Associate Estate Agent at 06 82 13 09 49 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/michot (ref 569423)

DEUTSCH

Ruhig! Süßigkeiten! Herrlicher Blick auf das Thèze-Tal von den 430 m² der 3 Gebäude mit überdachten Terrassen. Komplett eingerichtet mit 12 Zimmern, darunter 2 Ferienhäuser für 6 und 12 Personen. Schwimmbad und Planschbecken. Professionell ausgestattete Küche und Esszimmer für 100 Personen (im Rucksackführer). Unterstützt vom Eigentümer, sofortige Nutzung. Werkstatt und Zwangsernährungsraum (30/70 m²). 2 landwirtschaftliche Viehställe (120/170 m²). Mit einer Fläche von 14 Hektar liegt das Waldgebiet mit Quelle (Einzugsgebiet) in der Nähe des Jakobsweges (Variante). 150 Wege zum Wandern, Mountainbiken und Reiten. In der Nähe von Campingplatz und See. Gutes Potenzial. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Pierre MICHOT in VILLEFRANCHE DU PERIGORD, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 82 13 09 49 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/michot (Ref. 569423)

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 144600 m2

Prestations du bien

15 pièces // 12 chambres