propriete à la vente - 44880 SAUTRON

Descriptif du bien

Votre conseiller Noovimo, Jeremy Lavéant, vous propose: Cette très belle propriété de 235m2, au centre de Sautron. A proximité immédiate des commerces et transports. Elle se compose de 5 chambres, chacune a sa propre salle d'eau! Dont 3 en Rez-de-chaussée. Au RDC: Une entrée, donnant sur un grand pallier et une magnifique pièce de vie avec son toît cathédrale. Une grande cuisine aménagée et équipée, avec une arrière cuisine. Donnant sur une véranda chauffée idéalement orientée. 3 chambres avec chacune leur salle d'eau privative. A l'étage: Un grand bureau mezzanine surplombant le salon. 2 chambres avec elles aussi une salle d'eau privative. Un grenier. Sous sol: Garage double motorisé. Une chaufferie. Local à vélo. Cave à vin. A l'extérieur: Une belle parcelle de plus de 950m2. Un boulodrome. Un abris de jardin. Le tout entièrement clos. La maison est à rafraîchir. Elle est éligible aux aides de l'état pour rénovation énergétique (75%) Venez vite découvrir votre nouveau chez vous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Honoraires : 3,3 % TTC de 540000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 557820 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : JLV-13840 .Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 2020AC00213 Cette annonce vous est proposée par LAVEANT JEREMY - - NoRSAC: RSAC, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Your Noovimo advisor, Jeremy Lavéant, offers you: This very beautiful property of 235m2, in the center of Sautron. Close to shops and transport. It consists of 5 bedrooms, each with its own bathroom! Including 3 on the ground floor. On the ground floor: An entrance, opening onto a large landing and a magnificent living room with its cathedral roof. A large fitted and equipped kitchen, with a back kitchen. Overlooking an ideally oriented heated veranda. 3 bedrooms each with their own private bathroom. Upstairs: A large mezzanine office overlooking the living room. 2 bedrooms, each with a private bathroom. An attic. Basement: Motorized double garage. A boiler room. Bike storage. Wine cellar. Outside: A beautiful plot of over 950m2. A bowling alley. A garden shed. All completely enclosed. The house needs to be renovated. It is eligible for state aid for energy renovation (75%) Come and discover your new home! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.géorisques.gouv.fr Fees: 3.3% including tax of 578,895? (sale price excluding fees). That is 598,000 ? including fees. Fees payable by the purchaser. Our fees can be viewed at: www.noovimo.fr. Ref: JLV-13840. Your Noovimo sales agent registered with the Nantes RSAC under No. 2020AC00213

Prestations extérieures au bien

un garage // 1 garage // surface du terrain : 978 m2

Prestations du bien

8 pièces // 5 chambres // cuisine sans cuisine // 2 salles de bains // 3 wc