propriete à la vente - 44120 VERTOU

Descriptif du bien

Rosalie Durrleman, votre conseiller Noovimo, vous présente : Emplacement privilégié en Bord de Sèvre pour cette demeure nichée au coeur d'un parc boisé de 1,7Ha . Construite au début du 20e siècle, elle déploie ses 260m2 sur 2 niveaux. Elle se compose de plusieurs salons aux larges ouvertures sur la nature, d'une salle à manger, d'une cuisine dinatoire séparée, d'un patio, de 5 chambres et 2 salles de bain. Les extérieurs sont un paradis pour les amoureux des grands arbres et de la nature. Vous y trouverez un court de tennis ainsi qu'un accès privé aux bords de Sèvre. Des travaux de mise à votre goût seront à prévoir et si besoin la distribution des espaces peut être réinterprétée pour satisfaire vos envies. Honoraires : 3% TTC de 966 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 995 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Rosalie Durrleman 06 62 68 34 98 rdurrleman@noovimo.fr, votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 881553523 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par DURRLEMAN Rosalie - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Rosalie Durrleman, your Noovimo advisor, presents: Privileged location on the banks of the Sèvre for this residence nestled in the heart of a 1.7 hectare wooded park. Built at the beginning of the 20th century, it covers 260m2 over 2 levels. It consists of several living rooms with large openings onto nature, a dining room, a separate dining kitchen, a patio, 5 bedrooms and 2 bathrooms. The exteriors are a paradise for lovers of tall trees and nature. There you will find a tennis court as well as private access to the banks of the Sèvre. Work to suit your taste will be expected and if necessary the distribution of spaces can be reinterpreted to satisfy your desires. Fees: 3% including tax of 966,000? (honorary sales price excluded). Or 995,000? fees included. Fees payable by the purchaser. Our fees can be consulted on: www.noovimo.fr . Rosalie Durrleman 06 62 68 34 98 rdurrleman@noovimo.fr , your Noovimo sales agent registered with the RSAC of Nantes under No. 881553523 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: www.georisks.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

un garage // 1 garage // surface du terrain : 17000 m2 // année de construction : 1920

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 31 m2 // 5 chambres // cuisine séparée // 2 salles de bains // 2 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : gaz