propriete à la vente - 43590 BEAUZAC

Descriptif du bien

Au sein d'un Parc Résidentiel de Loisirs, ouvert à l'année, lot de deux habitations légères de loisirs type chalet développant chacune 30m2 de surface habitable. Idéal pour pied à terre, résidence secondaire ou résidence principale. Vous êtes propriétaire des habitations ET du terrain. La première habitation est composée d'un espace séjour, une kitchenette semi équipée, une salle d'eau avec wc, une chambre. Clim' réversible, fibre tirée, double vitrages. Sert actuellement de rangement, travaux intérieurs de finitions à prévoir. La seconde habitation de 30m2 également propose une chambre, une salle d'eau + wc + espace buanderie, kitchenette / espace séjour. Clim' réversible présente aussi, doubles vitrages. Le terrain permet de garer un véhicule, il y a un cabanon avec atelier. Tout à l'égout, compteurs eau et électricité individuels. Charges de copropriétés d'environ 350e/an incluant edf et eau, sous forme d'ASL. Idéales en secondaire, pour louer ou y habiter à l'année. Prix : 55.000 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane NOISETTE au 07.61.83.28.36 ou par courriel à s.noisette@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane NOISETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Le Puy en Velay 503612871 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375284. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Copropriété de 130 lots (). Charges annuelles : 300 euros. Stéphane NOISETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 503612871 - .

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 240 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres