propriete à la vente - 40300 PEYREHORADE

Descriptif du bien

Cette maison de famille, de style néo-basque, construite par l'architecte François-Joseph Cazalis dans les années 1925, en plein coeur de Peyrehorade, est entourée de verdure , à l'abri des regards, en zone non inondable. D'une superficie totale de 510 m², la maison est érigée sur 4 niveaux et propose 8 chambres. Le rez de chaussée dispose de plusieurs salons, d'une chambre avec salle d'eau, d'une cuisine lumineuse. La salle à manger est prolongée par une véranda de 42 m² offrant un vaste salon avec cheminée incluant un insert, la pièce profite d'une vue sur le jardin. En suivant l'escalier en bois qui dessert le premier et le second étage vous trouverez 8 chambres profitant de salles d'eau et une salle de bain indépendante. Il est possible d'ajouter 3 chambres en fonction de vos projets, de vos besoins. Depuis l'arrière cuisine, vous accéderez au vaste sous-sol, de 2,15 mètres sous plafond, composé de plusieurs caves dont un local technique pour la cuve à fioul, le cumulus. Certaines pièces bénéficient d'une lumière naturelle grâce aux fenêtres donnant sur l'extérieur. En extérieur, sur 1 500 m², vous profiterez du jardin luxuriant, du bassin à poissons rouges, de la serre assurant des moments de détentes à l'abri des regards. Ce bien d'exception mérite que l'on s'y attarde, alors saisissez cette occasion unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

ENGLISH

This neo-Basque style family home, built by the architect Francois-Joseph Cazalis in the 1925s, in the heart of Peyrehorade, is surrounded by greenery, out of sight, in a non-flood zone. With a total surface area of 510 m², the house is built on 4 levels and offers 8 bedrooms. The ground floor has several living rooms, a bedroom with shower room, a bright kitchen. The dining room is extended by a 42 m² veranda offering a large living room with fireplace including an insert, the room benefits from a view of the garden. Following the wooden staircase which serves the first and second floors you will find 8 bedrooms benefiting from shower rooms and a separate bathroom. It is possible to add 3 bedrooms depending on your projects, your needs. From the back kitchen, you will access the vast basement, 2.15 meters under ceiling, composed of several cellars including a technical room for the fuel tank, the cumulus. Some rooms benefit from natural light thanks to the windows overlooking the outside. Outside, on 1,500 m², you will enjoy the lush garden, the goldfish pond, the greenhouse ensuring moments of relaxation sheltered from view. This exceptional property deserves to be lingered over, so seize this unique opportunity. Contact us today for more information. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr »

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1500 m2 // année de construction : 1925

Prestations du bien

14 pièces // surface séjour : 42 m2 // 6 chambres // cuisine séparée // 2 salles de bains // 3 wc // cheminée // chauffage : fuel