propriete à la vente - 36330 LE POINCONNET

Descriptif du bien

A seulement 10mn de Châteauroux une opportunité rare s'offre à vous avec cette magnifique propriété, combinant le charme de l'ancien avec un agrandissement, le tout sur un terrain spacieux de plus de 6000m2. Nichée dans un cadre naturel paisible, cette demeure offre un confort exceptionnel et une variété d'aménagements pour répondre à tous vos besoins. Maison Ancienne avec Agrandissement : Cette propriété unique marie harmonieusement le cachet de l'ancien avec un agrandissement moderne, offrant un espace de vie fonctionnel et plein de caractère. Séjour avec Cheminée et Poêle à Bois : La pièce de vie est agrémentée d'une cheminée et d'un poêle à bois, ouverte sur l'extérieur créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Cet espace offre une sensation d'espace et de luminosité grâce à une hauteur sous plafond généreuse, offrant un cadre de vie aéré et confortable. 4 Chambres, 2 Salles d'eau, 1 Salle de Bain : Profitez de quatre chambres confortables, ainsi que de deux salles d'eau et une salle de bain, garantissant un confort optimal pour toute la famille ou les invités. 2 Bureaux : Deux bureaux sont aménagés, offrant des espaces dédiés pour le travail à domicile ou d'autres activités. Possibilité de Faire un Studio Indépendant : La propriété offre la possibilité de créer un studio indépendant, offrant une flexibilité supplémentaire pour répondre à vos besoins. Chalet Indépendant de Près de 30m2 : Profitez d'un chalet indépendant équipé d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un espace de vie, idéal pour recevoir des invités ou pour une utilisation polyvalente. Piscine 10x5 Couverte et Liner Neuf : Détendez-vous et profitez de moments de détente dans la piscine couverte, récemment rénovée, offrant un cadre privilégié. Parc Boisé Allant Jusqu'à la Rivière : Explorez les environs verdoyants de ce parc boisé s'étendant jusqu'à la rivière, offrant une oasis de calme et de sérénité. Cette propriété exceptionnelle représente une occasion unique d'acquérir une résidence alliant charme traditionnel et confort moderne, dans un cadre naturel préservé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter dès aujourd'hui. Fabienne Charpagne : 06 82 40 81 33, fabienne.charpagne@lifehome.fr. Agent commercial (EI), RSAC 851961284 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

A rare opportunity is offered to you with this magnificent property, combining the charm of the old with an extension, all on spacious land of more than 6000m2. Nestled in a peaceful natural setting, this home offers exceptional comfort and a variety of amenities to meet all your needs. Old House with Extension: This unique property harmoniously combines the charm of the old with a modern extension, offering a functional living space full of character. Living room with Fireplace and Wood Stove: The living room is decorated with a fireplace and a wood stove, open to the outside creating a warm and friendly atmosphere. This space offers a feeling of space and brightness thanks to generous ceiling height, offering an airy and comfortable living environment. 4 Bedrooms, 2 Shower Rooms, 1 Bathroom: Enjoy four comfortable bedrooms, as well as two shower rooms and a bathroom, guaranteeing optimal comfort for the whole family or guests. 2 Offices: Two offices are set up, providing dedicated spaces for working from home or other activities. Possibility of Creating an Independent Studio: The property offers the possibility of creating an independent studio, providing additional flexibility to meet your needs. Independent Chalet of Nearly 30m2: Enjoy an independent chalet equipped with a kitchen, a bathroom and a living space, ideal for receiving guests or for multi-purpose use. 10x5 Indoor Swimming Pool and New Liner: Relax and enjoy moments of relaxation in the recently renovated indoor swimming pool, offering a privileged setting. Wooded Park Extending to the River: Explore the lush surroundings of this wooded park extending to the river, offering an oasis of calm and serenity. This exceptional property represents a unique opportunity to acquire a residence combining traditional charm and modern comfort, in a preserved natural setting. For more information or to arrange a viewing, please contact me today. Fabienne Charpagne: 06 82 40 81 33, fabienne.charpagne@lifehome.fr. Commercial agent (EI), RSAC 851961284 of Châteauroux. Fees charged to the seller, more information on our website lifehome.fr Dear real estate colleagues, if you have clients, I cooperate! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: www.georisks.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // 6 extérieur // surface du terrain : 6700 m2 // année de construction : 1850

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 50 m2 // 4 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // 4 wc // nombre d'étages : 2