propriete à la vente - 36160 VIJON

Descriptif du bien

Située entre Boussac et St Sévère venez découvrir cette propriété avec cour fermée comprenant une maison d'environ 55 m², une grange, un garage et un hangar. Un grand terrain attenant d'environ 5435 m². Un puits est présent dans la cour. La maison principale comprenant une cuisine séjour, une chambre, un bureau, salle d'eau WC. Les fenêtres en double vitrage PVC sont récentes ainsi que l'électricité. Le moyen de chauffage est assuré par une pompe à chaleur de 2020. Des panneaux solaires ont été posés en 2022. Le grenier est aménageable. La fosse septique n est pas conforme. Cet ensemble dégage un énorme potentiel dans la campagne tranquille. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie RANTY 06 60 16 51 91 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 88 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie RANTY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 490 677 697 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32643) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 88 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 66 € et 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A Prix de vente 88 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 66 € et 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A

ENGLISH

Located between Boussac and St Severe come and discover this property with enclosed courtyard comprising a house of approximately 55 m², a barn, a garage and a shed. A large adjoining plot of approximately 5435 m². A well is present in the courtyard. The main house comprising a kitchen living room, a bedroom, an office, shower room WC. The PVC double-glazed windows are recent as well as the electricity. The heating is provided by a heat pump from 2020. Solar panels were installed in 2022. The septic tank is not compliant. This complex offers enormous potential in the quiet countryside. To visit and assist you in your project, contact Sylvie RANTY 06 60 16 51 91 Fees including tax payable by the seller Selling price €88,000 According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr This present announcement was written under the editorial responsibility of Sylvie RANTY acting under the status of commercial agent registered in the City of the registry: GUERET under the number RSAC N° 490 677 697 with SAS IMMO RESEAU with capital of €10,000 - National real estate network on the internet, 44 Allee des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Professional card T and G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI of Nantes-Saint-Nazaire (44); Guaranteed by GALIAN – 89 rue de la Boetie - 75008 Paris No. 171379G for €120,000 for T. Professional liability insurance by GALIAN policy no. 120 137 405 (ref. 32643) - The professional guarantees and secures your real estate project Selling price €88,000 Fees including tax payable by the seller Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between €66 and €940 per year. Average energy prices indexed as of 01/01/2023 (subscription included). DPE: C GES: A Selling price €88,000 Fees including tax payable by the seller Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between €66 and €940 per year. Average energy prices indexed as of 01/01/2023 (subscription included). DPE: C GES: A

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 5435 m2

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 20 m2 // une chambre // cuisine séparée // un wc