propriete à la vente - 34490 MURVIEL LES BEZIERS

Descriptif du bien

Cette somptueuse maison a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de haute qualité, mariant parfaitement le charme de l’ancien avec le confort moderne. Idéalement située en plein centre d’un village dynamique, à seulement 10 minutes de Béziers, elle est parfaite pour les passionnés de patrimoine ou ceux souhaitant investir dans un gîte ou des chambres d’hôtes, ou simplement comme une grande maison familiale. La propriété comprend cinq suites parentales, toutes équipées du confort moderne. Elle dispose également d’une cuisine professionnelle, parfaite pour des tables d’hôtes, ainsi que des fresques murales, deux grands salons, et un studio indépendant. Le garage a été aménagé en espace de loisirs avec un terrain de pétanque intérieur et un bar. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privé avec piscine ainsi que d’une terrasse couverte, offrant un cadre paisible pour se détendre. Aucun travaux ne sont à prévoir, la toiture est neuve et les rénovations ont été réalisées avec soin. Il y a des panneaux solaire sur le toit avec un rentabilité d'environ 1000€/ans. Cette propriété unique offre une opportunité exceptionnelle alliant élégance, confort et potentiel pour des projets d’accueil, dans un cadre de village vivant. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3842€ ~ 5198€

ENGLISH

This stunning property has been fully renovated with great taste and high-quality materials, blending classic charm with modern comforts. Ideally located in the heart of a dynamic village, just 10 minutes from Béziers, it’s perfect for heritage lovers or those looking to invest in a guesthouse or bed and breakfast, or simply as a spacious family home. There are solar panels on the roof with a return of around 1000€/year. The property features five en-suite bedrooms, all offering modern amenities. It is equipped with a professional kitchen, ideal for hosting a table d'hôte, and showcases exquisite wall frescoes, two large living rooms, and an independent studio. The garage has been transformed into a leisure space with an indoor pétanque court and a bar. Outside, the property offers a private garden and pool, along with a covered terrace, creating a peaceful oasis for relaxation. The house requires no additional work as the roof is brand new and the renovations have been meticulously executed. This property is a unique opportunity for those seeking elegance, comfort, and potential for hospitality ventures in a vibrant village setting. Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3842€ ~ 5198€

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // 1 garage // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

18 pièces // surface séjour : 37 m2 // 8 chambres // une salle de bain // 10 wc // cheminée // chauffage : électricité