propriete à la vente - 34230 BELARGA

Descriptif du bien

<p>Merveilleuse propriété de quatre chambres avec terrasse sur le toit près de Pezenas !</p><p>Cette spacieuse maison de village est située dans le charmant village de Belarga, près de Pezenas. La propriété dispose de 120m² d'espace habitable, y compris quatre grandes chambres et un toit-terrasse ensoleillé orienté vers le sud avec des vues sur le village et au-delà. La rénovation allie l'ancien et le nouveau, avec des poutres apparentes, des tuiles et des murs en pierre. Belarga est un village pittoresque traversé par une rivière, proche de Pezenas et de Clermont l'Hérault. Il s'agit d'une résidence idéale ou d'une maison de vacances - visitez aujourd'hui !</p><p>Caractéristiques de la propriété :</p><p>Rez-de-chaussée :</p><p></p><p>Entrée et cuisine : Vous entrez dans la propriété par la cuisine entièrement équipée, qui est bien aménagée avec des équipements modernes.</p><p>Salon/salle à manger : Depuis la cuisine, vous accédez au spacieux salon et à la salle à manger, qui comprennent une cheminée confortable. Un WC séparé se trouve également à cet étage.</p><p>Premier étage :</p><p>Chambres à coucher : Le premier étage abrite trois grandes chambres, dont l'une est dotée d'une fenêtre unique donnant sur le couloir.</p><p>Salle de bains : Une salle de douche avec WC est commodément située à cet étage.</p><p>Deuxième étage :</p><p>Suite principale : Le deuxième étage est consacré à une chambre principale lumineuse et aérée avec des portes vitrées menant à la terrasse privée.</p><p>Salle de bains attenante : La chambre principale dispose de sa propre salle de douche et de ses propres toilettes, offrant ainsi intimité et confort.</p><p>Terrasse : La terrasse sur le toit, orientée au sud, est sans vis à vis et offre une vue imprenable sur le village et la campagne environnante, idéale pour profiter du soleil méditerranéen.</p><p>Informations complémentaires :</p><p>Rénovation : La maison a été rénovée avec goût, préservant son charme d'origine tout en incorporant le confort moderne.</p><p>Situation : Belarga est un charmant village traversé par une rivière, offrant un cadre paisible tout en étant proche des commodités de Pezenas et de Clermont l'Hérault.</p><p>Potentiel : Cette trouvaille rare est parfaite comme résidence principale, maison de vacances ou propriété locative avec un excellent potentiel.</p><p>Cette propriété est une perle rare et devrait se vendre rapidement. Ne manquez pas cette opportunité - visitez aujourd'hui et faites de cette charmante maison votre nouvelle résidence ou votre retraite de vacances !</p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

ENGLISH

<h3>Wonderful Four-Bedroom Property with Rooftop Terrace Near Pezenas!</h3><p>This spacious village house is located in the charming village of Belarga, near Pezenas. The property boasts 120m² of living space, including four large bedrooms and a sunny south-facing rooftop terrace with views over the village and beyond. The renovation blends the old with the new, featuring exposed beams, tiles, and stone walls. Belarga is a picturesque village crossed by a river, close to Pezenas and Clermont l'Hérault. This is an ideal residence or holiday home—visit today!</p><h4><strong>Property Features:</strong></h4><ul><li></li></ul><p><strong>Ground Floor:</strong></p><ul><li><strong>Entrance and Kitchen:</strong> You enter the property through the fully equipped kitchen, which is well-appointed with modern amenities.</li><li><strong>Living/Dining Room:</strong> From the kitchen, access the spacious living and dining area, which includes a cozy fireplace. A separate WC is also located on this floor.</li><ul><li></li></ul></ul><p><strong>First Floor:</strong></p><ul><li><strong>Bedrooms:</strong> The first floor houses three large bedrooms, one of which features a unique window overlooking the hallway.</li><li><strong>Bathroom:</strong> A shower room with a WC is conveniently located on this floor.</li><ul><li></li></ul></ul><p><strong>Second Floor:</strong></p><ul><li><strong>Master Suite:</strong> The second floor is dedicated to a bright and airy master bedroom with glass doors leading to the private terrace.</li><li><strong>En-Suite:</strong> The master bedroom has its own shower room and toilet, offering privacy and comfort.</li><li><strong>Terrace:</strong> The south-facing rooftop terrace is not overlooked and provides stunning views of the village and surrounding countryside—perfect for enjoying the Mediterranean sunshine.</li></ul><h4><strong>Additional Information:</strong></h4><ul><li><strong>Renovation:</strong> The house has been tastefully renovated, preserving its original charm while incorporating modern comforts.</li><li><strong>Location:</strong> Belarga is a delightful village with a river running through it, offering a peaceful setting yet close to the amenities of Pezenas and Clermont l'Hérault.</li><li><strong>Potential:</strong> This rare find is perfect as a primary residence, holiday home, or rental property with excellent potential.</li></ul><p><strong>This property is a rare gem and is expected to sell quickly. Don’t miss this opportunity—visit today and make this charming house your new home or holiday retreat!</strong> </p> Legal Mentions (in French) : Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 12 m2 // année de construction : 1800

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains // 3 wc