propriete à la vente - 34120 PEZENAS

Descriptif du bien

A vendre ancien domaine viticole au charme authentique, idéalement situé à Tourbes, aux portes de la ville de Pézenas. Ce bien s'étend sur plus d'un hectare et comprend trois maisons mitoyennes dont une est entièrement rénovée. Un bâtiment en R+2 idéal pour l'aménagement d'espaces habitables, de loisirs ou encore de stockages est aussi mitoyen de cet ensemble immobilier. Ce domaine comprend plusieurs annexes cadastrées offrant diverses possibilités. Un grand garage permet d'accueillir deux véhicules et l'extérieur est également agrémenté d'une piscine de style roman de 12 x 5 m. --- INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES --- Centrale de 26 panneaux photovoltaïques de 9 KWC en autoconsommation, forage, portails motorisés. --- SITUATION --- Pézenas 1 km, A75 2 km, Béziers 20 km, Les Plages 25 km A l'écart de l'agitation urbaine, ce domaine de caractère répondra à tous types de projets. Pour toute demande d'informations, contactez-moi !  Prix 1 670 000 euros  Honoraires agence charge vendeur Mandat réf : 382694 Date de la réalisation des diagnostiques 12/09/2024 DPE lettre B consommation énergétique primaire 78Kwh/m²/an GES lettre B 2gCO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020 euros et 1440 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 501 049 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Mandat N° 382694 Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 12000 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

12 pièces // 8 chambres // nombre d'étages : 1