propriete à la vente - 33500 LIBOURNE

Descriptif du bien

Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose cette demeure bourgeoise libournaise aux surfaces plus que généreuses. 225 m² habitables. Quartier +++ entre la gare et le centre-ville, idéalement située. 1er choix. Une distribution harmonieuse, et cohérente. Prestations d'époque, hauteurs sous plafond, moulures, cheminées... un double séjour traversant de près de 50 m², 4 chambres au premier étage, 2 chambres sous les toits au 2nd, et un bureau ou 7ème chambre en rdc. L'atout de cette maison qui la rend absolument UNIQUE : son très grand jardin, arboré et si charmant. Bien sûr il faut la mettre au goût du jour, mais quand on acquiert cette maison, on la garde, croyez moi. Chers confrères, je suis à votre disposition, comme toujours, pour travailler en inter cabinet. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367703 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 600 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1900

Prestations du bien

8 pièces // 6 chambres // cuisine vide // 2 salles de bains // 2 wc // chauffage : gaz