propriete à la vente - 33190 LA REOLE

Descriptif du bien

OPPORTUNITÉ À NE PAS LOUPER !! Située dans un environnement tranquille, à seulement cinq minutes de La Réole et dix minutes de Langon via l'autoroute, le Cabinet CARNIEL vous propose cette maison sur sous-sol de 235m2 de surface habitable. Elle offre un espace de vie généreux et de nombreuses commodités pour répondre à tous vos besoins. Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée donnant sur un salon/séjour spacieux, deux chambres donnant de l'espace pour accueillir famille et amis, une buanderie, une salle d'eau avec W.C et un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Au premier étage, un salon/séjour donnant sur un balcon avec vue panoramique sur un environnement paisible, une cuisine, trois chambres, une salle de bain, un w.c. séparé et une pièce à aménager selon vos envies. Extérieur : Le jardin, offre un espace extérieur idéal pour les moments de détente. Vous y trouverez également une dépendance d'environ 400m2 qui offre de nombreuses possibilités d'utilisation. De plus, un séchoir en bois ajoute une touche de charme à l'ensemble de la propriété. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de potentiel et d'harmonie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

OPPORTUNITY NOT TO BE MISSED!! Located in a quiet environment, just five minutes from La Réole and ten minutes from Langon via the motorway, Cabinet CARNIEL offers you this house with a basement of 235m2 of living space. It offers generous living space and many amenities to meet all your needs. On the ground floor: a fitted kitchen opening onto a spacious living room, two bedrooms giving space to accommodate family and friends, a laundry room, a shower room with WC and a garage to shelter your vehicle in complete safety. security. On the first floor, a living room/living room opening onto a balcony with a panoramic view of a peaceful environment, a kitchen, three bedrooms, a bathroom, a separate toilet and a room to be fitted out according to your wishes. Outside: The garden offers an ideal outdoor space for moments of relaxation. You will also find there an outbuilding of approximately 240m2 to be finished according to your plans, which offers many possibilities of use. In addition, a wooden drying rack adds a touch of charm to the whole property. Don't miss this unique opportunity to acquire a house full of potential and harmony. Contact us now to arrange a visit and seize this opportunity! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website http://www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 4290 m2 // année de construction : 1974

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 28 m2 // 5 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée