propriete à la vente - 32700 LECTOURE

Descriptif du bien

Cette propriété est dissimulée dans un écrin de verdure, la maison principale ne pouvant être vue depuis le chemin en contrebas. En montant, nous laissons la voiture sur une aire de stationnement creusée dans le flanc de la colline et poursuivons notre chemin. La propriété est bordée par une grange mitoyenne (contenant un atelier, une buanderie et une chaufferie ainsi qu'un espace de stockage pour les bûches) et une grange non adjacente en face qui a été convertie en atelier style loft au premier étage. Le jardin est spontanément accueillant, planté d'arbustes romantiques et mousseux en parfaite harmonie avec cette idylle rurale Nous entrons dans le salon principal. Avec ses hauts plafonds et son gigantesque cadre de fenêtre rectangulaire moderne contre le mur du fond, à travers lequel nous avons une vue sur les coquelicots sauvages et les marguerites qui dansent dans une douce brise dans les jardins environnants. Le salon principal est élégant et spacieux, avec une cheminée à foyer ouvert qui promet des nuits d'hiver douillettes. Les hauts plafonds et les poutres rappellent que cet espace était autrefois une ancienne grange rattachée à une petite ferme avant la restauration réalisée il y a quelques années. Le salon principal s'ouvre sur la cuisine. Le sol carrelé, où l'on peut apercevoir à l'occasion un lézard en céramique, ajoute une note de gaieté à cette élégante pièce. La cuisine est simple, fonctionnelle et de bon goût. Les bois et matériaux naturels ont été choisis en adéquation et respect de l'époque de la propriété, La pièce est harmonieuse et agréable à l'œil. L'espace est suffisant pour recevoir autour d'une grande table, et l'on peut accueillir ses invités dans le salon principal ou dans la cuisine. Une petite volée de marches en bois fabriquées à la main mène à un couloir intérieur avec une entrée voûtée (un détail excentrique presque moresque) qui mène au seul vestiaire/WC de la propriété, à côté duquel se trouve la salle de bain avec ses vues incroyables sur le champ de l'agriculteur. Avec un cadre de fenêtre digne d'un salon principal, il est possible de prendre une douche avec vue sur le champ au lointain. Lorsque la grande fenêtre rectangulaire est tirée vers l'arrière, on a l'impression de ' prendre une douche en plein air '. Avec un lavabo aux courbes élégantes et une douche à l'italienne, cet espace est fantastique. Deux chambres à coucher se trouvent au même niveau que la salle de bain. L'une d'elles donne sur le champ arrière (avec la même vue que la salle de bain). La deuxième chambre donne sur l'avant de la propriété et sur la grange en face (avec son loft/espace salon au premier étage). La deuxième chambre bénéficie d'un dressing. Depuis le couloir intérieur, un escalier en bois mène à la troisième chambre, située sous les combles. Cette chambre partage la même salle de bain familiale que les deux premières chambres. Cette propriété est dotée de nombreuses dépendances, qui ont toutes été restaurées et confèrent beaucoup de charme à la propriété. La piscine a été inaugurée pour la première fois cet été et se fond parfaitement dans le jardin, ressemblant davantage à une pièce d'eau qu'à une piscine traditionnelle. Les propriétaires actuels nous ont expliqué qu'il était important pour eux d'intégrer la piscine dans le paysage sans perturber leur environnement bucolique.

ENGLISH

This is an utterly private property since the main house cannot be seen from the lane below. Climbing upwards we leave the car in a parking area carved out of the hillside, and continue are pathway up. The property is bordered by an adjacent barn (containing a workshop, laundry room and boiler room as well as a storage area for logs) with a non-adjacent barn opposite which has been converted into a first floor atelier or loft area. The old farm house sits at the far end of the plot. The garden is immediately welcoming being planted with frothy romantic shrubs perfectly in harmony with this rural idyll. We enter the main reception room. With its high ceilings and gigantic modern rectangular window frame against the far wall, through which we are afforded a view of the wild poppies and daisies on the other side of the glass as they dance in a gentle breeze in the gardens at the side. The main reception room is elegant and spacious with an open- fireplace promising cosy winter nights in. The high ceilings and beams are a reminder that this space was once an ancient barn tagged onto a small farmhouse before its conversion some years ago. The main reception room opens onto the kitchen. With a quirky tiled floor where one can spot the occasional ceramic lizard depicted in the tiles, the floor adds a jolly note to an otherwise timelessly elegant room. The kitchen is simple and tasteful. Natural woods and materials have been chosen in keeping with the period of the property and the room is harmonious and gentle on the eye. With plenty of space for entertaining around a large table, one can choose whether to receive dinner guests in the main reception room or the kitchen. A small handcrafted flight of wooden steps leads to an inner hallway with an arched entrance (a quirky almost Moresque detail) which leads to the only cloakroom/WC in the property, besides which sits the bathroom with its incredible views onto the farmer’s field. With a window frame worthy of a main reception room it is possible to shower with views to the field beyond. When the large rectangular window is pulled back, there is an impression of « showering outdoors ». With an elegantly curved wash basin and a walk-in shower this is a fantastic space. There are two bedrooms on the same level as the bathroom. One overlooks the field behind (with the same view as the bathroom). The second bedroom overlooks the front of the property and the barn opposite (with its first floor loft/ entertaining space). The second bedroom benefits from a dressing-room. From the internal hallway a flight of wooden stairs leads up to the third bedroom beneath the eaves. This bedroom shares the same family bathroom as the first two bedrooms. This property is blessed with numerous outbuildings, all of which have been restored and lend much charm to the property. The pool was christened for the first time this summer and blends perfectly into the garden resembling a water feature more than a traditional pool. The current owners explained to us how it was important for them to blend the pool into the landscape without perturbing their bucolic surroundings.

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 14578 m2

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 40 m2 // 3 chambres // cuisine sans cuisine