MAISON DE CAMPAGNE 151 m² 6 PIECES

propriete à la vente -   32310  MANSENCOME, surface 151 m2 vente propriete - UBI407951432
396 000 € FAI
Surface
151 m²
Surface terrain
59898 m²
Pièces
6
Cuisine
coin cuisine
DPE : E
259
Réf. annonce
830037538123
Annonce datée du
17/10/2024

Descriptif du bien

Située à seulement 10 kilomètres de Condom, sur les hauteurs pittoresques de la commune de Mansencome, cette ancienne propriété viticole de 151 m², avec ses 6 pièces, offre un cadre exceptionnel sur une parcelle généreuse de 6 hectares. Profitez d'une vue à 360 degrés sur les environs, avec une orientation idéale à l'est pour des levers de soleil enchanteurs. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un charmant couloir de 12 m² qui dessert une salle à manger lumineuse de 20.50 m², donnant sur une cuisine fermée de 6.50 m² et une buanderie pratique de 3 m². De l'autre côté, un salon convivial de 21.10 m² est suivi d'une pièce servant de chaufferie (11.10 m²). Un WC séparé de 1.70 m² ajoute au confort de cet espace. L'escalier vous guide gracieusement à l'étage où un palier spacieux de 12.50 m² distribue une salle de bain de 3.80 m², un bureau de 6.10 m², ainsi que trois chambres généreuses de 12.50 m², 17.90 m² et 20.10 m² respectivement. Chaque chambre offre une atmosphère chaleureuse et une vue panoramique. À l'extérieur, le caractère unique de la propriété se poursuit avec des dépendances en pierre qui ont conservé toute leur authenticité. Une première de 38.50 m², une étable spacieuse de 99.50 m² et un chai imposant de 136.50 m² ajoutent une dimension historique et offrent des possibilités infinies. Le tout sur une parcelle de 6 hectares. Cette propriété viticole exceptionnelle, avec son charme préservé et ses vues à couper le souffle, est une opportunité rare. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Une expérience authentique vous attend dans cette demeure chargée d'histoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine GUERRUCCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 185 684 Greffe de AUCH) 06 82 90 19 72 https://www.optimhome.com/conseillers/sandrine.guerrucci (réf. 553052 )
Prestations extérieures au bien

jardin privatif // surface du terrain : 59898 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1910
Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 21 m2 // 3 chambres // cuisine coin cuisine // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz
Photo numero 40744769 du bien UBI407951432 Photo numero 40744770 du bien UBI407951432 Photo numero 40744771 du bien UBI407951432 Photo numero 40744772 du bien UBI407951432 Photo numero 40744773 du bien UBI407951432 Photo numero 40744774 du bien UBI407951432 Photo numero 40744775 du bien UBI407951432 Photo numero 40744776 du bien UBI407951432 Photo numero 40744777 du bien UBI407951432 Photo numero 40744778 du bien UBI407951432
 
 
 
 
 
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