299 000 € FAI
Annonce datée du
29/10/2024
Descriptif du bien
Belle propriété en excellent état et bien entretenue. Parfaite comme maison principale ou comme maison de vacances. La propriété est nichée sur une crête près du village populaire de Marciac dans un endroit très calme et sans voisinage proche.
La maison comprend 2 chambres et 2 salles de bains, un bureau et une grande cuisine/salon/salle à manger de 65m2. Une chaudière à gaz bien entretenue chauffe l'eau et les radiateurs. Il y a aussi un poêle à bois. Les repas à l'extérieur se déroulent sur la terrasse couverte de la cuisine et le patio enveloppant offre beaucoup d'espace pour profiter de la vue.
La propriété a été entièrement restaurée en 2007 à partir d'un ancien pavillon de chasse et d'un bureau de poste.
A l'extérieur, il y a une grande allée et un parking devant le garage/atelier et des jardins avec de l'espace pour une piscine ou un potager.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
ENGLISH
Lovely property in excellent and well maintained condition. Perfect as your main house or a holiday home. The property nestles on a ridge close to the popular village of Marciac in a very quiet location with no close neighbours.
The house has 2 bedrooms and 2 bathrooms, office and lovely large open plan kitchen/living dining area of almost 65m2. A well maintained gas boiler heats the water and radiators. There is also a woodburner. Outside dining in the covered terrace off the kitchen and the wrap around patio gives plenty of space to enjoy the views.
The property was completely restored in 2007 from what was an old hunting lodge and then a post office.
Outside there is a sweeping driveway and parking to the front of the garage/workshop and gardens with space for a pool or vegetable garden.
Property dimensions:
Entrance with doors to the cloak room, office and living area 5m2
Office 7m2
Cloakroom 1.8m2
Kitchen/living/dining 65m2
Utility 4m2
Bedroom 23m2 with bathroom 7.5m2
Bedroom 14m2
Family bathroom 7m2
Outside
Workshop/garage and garden with lawned area and well established shrubs and trees
Towns:
Marciac 10 mins
Vic Fezensac 30mins
Toulouse 1hr40
Bordeaux 2h
Pau 1h15
Tarbes 1h
Coast 2h
Skiing 1h40
Festivals:
Jazz in Marciac
Tempo Latino Vic Fezensac
Rock in Montesquiou
Things to do:
Walking, swimming lakes, wine tasting, dining out, fishing, gliding, golf, car boot sales, canoeing and paddle board,cycling, skiing.
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // un garage // 3 garage // surface du terrain : 2919 m2
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 35 m2 // 2 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // chauffage : gaz
