propriete à la vente - 32120 MAUVEZIN

Descriptif du bien

Vue d'ensemble Cette ancienne propriété agricole traditionnelle avec son étable attenante a été rénovée et a été transformée en une charmante maison familiale très accueillante, combinant le charme et la convivialité avec l'aspect pratique de la vie quotidienne. Située sur un terrain d'un peu plus de 5 000m², à proximité du bourg de Mauvezin et à seulement 45 minutes de l'aéroport de Toulouse, la propriété est parfaitement située dans la campagne paisible. La propriété est dans un état impeccable avec une vaste cuisine/salle à manger, une buanderie, un cellier, un grand salon, un bureau, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée et quatre autres chambres, une salle de bains et une suite parentale à l'étage. La propriété est spacieuse, lumineuse et aérée, avec beaucoup d'espace pour recevoir, ou pour échapper à la frénésie de la vie de famille pour trouver un coin tranquille pour se perdre dans les pages d'un bon bouquin. Voyons cela plus en détail : La cuisine et la salle de réception principale La cuisine est une pièce charmante, le cœur de cette maison, avec son magnifique îlot central en chêne, construit sur mesure par un menuisier très compétent, parfait pour que les enfants puissent se poser et faire leurs devoirs, comme espace de travail spacieux pour la préparation des repas, ou simplement comme espace convivial pour passer du temps et prendre un apéritif avant le dîner. La cuisine, qui était à l'origine l'écurie, est dotée de portes donnant sur le jardin exposé au sud et sur la terrasse couverte. L'aspect pratique est également présent, avec une buanderie et un garde-manger situés à côté de la cuisine. La salle de réception principale Cette pièce spacieuse était autrefois deux salons séparés qui ont été réunis pour créer un espace superbe à côté du hall d'entrée. La cheminée d'origine est le point de mirel de la pièce pour les douces soirées d'hiver, ou comme élément central attrayant pendant les mois d'été. Le hall d'entrée Il marque l'entrée principale de la propriété, où l'on retrouve la disposition traditionnelle de deux pièces à partir d'un couloir central. Pour la famille actuelle, la porte de la cuisine a été adoptée pour faciliter la vie quotidienne. Le bureau A gauche du couloir se trouve la pièce actuellement utilisée comme bureau, mais qui pourrait être une deuxième chambre au rez-de-chaussée, une salle de musique, une bibliothèque ..... La chambre du bas Une chambre double donne sur la terrasse du jardin et est située au bout du hall à côté d'une salle de douche séparée. La salle d'eau Une belle salle d'eau lumineuse avec lavabo et WC, et une porte extérieure donnant sur le jardin. Le premier étage Un escalier en bois mène au palier, d'où l'on accède aux cinq chambres et salles de bains de l'étage. La suite principale Luxueuse et spacieuse, c'est l'endroit idéal pour que papa et maman puissent se détendre et profiter d'une tranquillité bien méritée, avec leur propre salle de douche et leur propre dressing. Les quatre chambres doubles Toutes les chambres ont été construites sous les combles et présentent donc des plafonds inclinés et de belles poutres transversales. Ce sont des pièces idéales pour les enfants en pleine croissance ou les amis. La salle de bains Bien conçue, cette salle de bains est dotée d'une baignoire à pattes, d'une douche à l'italienne, de toilettes et d'un lavabo. La terrasse Une grande terrasse couverte se trouve à l'extérieur de la cuisine et abrite la chaufferie dans un coin. La famille l'utilise comme salle à manger d'été, un autre endroit idéal pour se divertir, capter les brises fraîches bienvenues lors des journées de canicule et offrir une ombre précieuse. Le hangar Toutes les propriétés ont besoin d'espace de stockage et celle-ci ne fait pas exception! Ce hangar de 240 m² peut abriter des machines, des véhicules, des animaux, etc. ..... Les extérieurs Avec un mélange de pelouse, de gravier et de jardins en escalier dans un style provençal, il y a beaucoup de potentiel d'expansion ici. Actuellement facile à entretenir, il y a beaucoup d'espace pour installer une piscine si nécessaire. Ce que nous en pensons à Bliss Il s'agit d'une propriété que nous connaissons depuis de nombreuses années et depuis l'achat, l'ayant vue se développer au fil du temps grâce, en grande partie, aux rénovations de ses propriétaires actuels. L'intérieur de la maison est en excellent état, l'extérieur offre de la place pour quelqu'un qui a des animaux ou une passion pour le jardinage. Cette propriété ferait une fabuleuse résidence principale. C'est une belle maison qui peut accueillir une grande famille. On a l'impression qu'il s'agit d'une ' vraie maison pour toute l'année ', solide dans sa structure et bien entretenue, par opposition à une maison de vacances que l'on enferme et que l'on quitte. Cela dit, les jardins sont conçus pour faciliter la vie et la propriété pourrait également être utilisée comme maison familiale en été et mise au repos pour l'hiver.Ce que nous aimons le plus ! La propriété est chaleureuse et accueillante - avec la vaste cuisine comme notre partie préférée. Une invitation à cuisiner, manger, jouer et recevoir ensemble, le tout dans le calme de la campagne gasconne ! Toutes nos photos sont disponibles sur notre site Bliss Immobilier.

ENGLISH

This traditional old farmhouse with its adjoining stable has been renovated and turned in to a delightful, much loved, family home, combining charm and cosiness with the practicality of every day living. Sitting in just over 5000m² of land, close to the thriving market town of Mauvezin, and only 45 mins from Toulouse airport, the property is perfectly situated in the peaceful countryside. The property is in immaculate condition with a vast kitchen/diner, utility room, pantry, large living room, office, bedroom and shower room on the ground floor and a further four bedrooms, bathroom and master suite upstairs. The property is spacious, light and airy, plenty of room for entertaining, or escaping the bustle and finding a quiet corner to lose yourself in the pages of a good book. Let’s take a look in more detail: The Kitchen and Main Reception Room The kitchen is a lovely room, very much the heart of this home, with its beautiful, oak, central island, custom built by a very skilled carpenter, perfect for the children to sit and do their homework, as a spacious workspace for the preparation of meals; or simply a convivial area in which to hang out and enjoy an aperitif before dinner. Originally the stable, the kitchen has doors leading onto the south facing garden and to the covered terrace. Practicality reigns here too, with a utility room and a pantry off the kitchen. The Main Reception Room This spacious room was once two separate living rooms joined together to create a fabulous space off the entrance hall. The original fireplace is a focal point to the room for those cosy winter evenings, or as an attractive feature in the summer months. The Entrance Hall This is the main entrance into the property, where we see the traditional layout of two rooms off a central hallway. For the current family in residence, the kitchen door is adopted for every day use and ease. The Office To the left of the hall is the room currently used as an office but could be a second downstairs bedroom, a music room, a library …. The Downstairs Bedroom A double bedroom overlooks the garden terrace and is situated at the end of the hall next to a separate shower room. The Shower Room A lovely, light, shower room with sink and WC, and an external door leading out to the garden. The First Floor A wooden staircase leads up to a landing, from which we access the five upstairs bedrooms and bathrooms. The Master Suite Luxurious, spacious, a perfect place for mum and dad to relax and enjoy some well earned peace, with their own shower and dressing rooms. The Four Double Bedrooms All bedrooms have been built in the eaves so they all have sloping ceilings and beautiful cross beams, great rooms for growing children or friends to claim as their own. The Bathroom Well designed, this bathroom boasts a claw foot bath as well as a walk in shower, WC and sink. The Terrace There is a large covered terrace outside the kitchen which houses the boiler room in one corner. The family use this as the summer dining room, another great entertainment area, capturing those welcome cool breezes on a scorching hot day and offering valuable shade. The Hangar Every property has need of storage space and this is no exception! This 240m² hangar can house machinery, vehicles, animals, the list goes on….. The Outdoors With a mixture of lawn and gravelled and stepped gardens in a Provençal style, with plenty of potential for expansion here. Currently easy to maintain, there is plenty of space to install a pool if required. Our thoughts here at Bliss This is a property which we have known for many years and since purchase, having seen it develop over time thanks in most part to the renovations of its current owners. Internally the house is in excellent condition, externally there is scope for someone with animals, or a passion for gardening. This property would make a fabulous principle residence. It is a fine house that provides accommodation for a large family. There is a sense of this being a ‘real year-round house’, solid in structure, and well maintained, as opposed to a lock-up and leave holiday home. This said, the gardens are designed for ease, and the property could also be used as a family home in the summer, and put to bed for the winter. What we love best! The property is warm and welcoming - with the vast kitchen as our favourite part. An invitation to cook, eat, play and entertain together, all in the peace of the gascon countryside!

Prestations extérieures au bien

terrasse // 6 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 5117 m2

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 40 m2 // 6 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 4 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : fuel